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The Village at Brookwood 3753 Austell Rd SW Espace disponible | 186–2 230 m² | Local commercial | Austell, GA 30106
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Informations principales
- Sites de plate-forme à locataires individuels et à locataires multiples disponibles avec des opportunités de service Drive
- Excellente visibilité le long d'Austell Road et de Brookwood Drive
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 186 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3753 Austell Rd SW - 1er étage
The Village at Brookwood is a new, mixed-use retail development located at the northeast corner of Austell Road SW and Brookwood Drive in Austell, Georgia. The project offers up to approximately 20,000–22,600 square feet of retail and restaurant space available for lease, along with a dedicated one-acre pad site suitable for ground lease or build-to-suit opportunities, including a drive-thru. The development is positioned directly in front of a newly constructed 338-unit apartment community and adjacent to an additional mixed-use project featuring 405 residential units, providing a strong built-in customer base. The property benefits from excellent visibility and high traffic exposure, with Austell Road carrying over 30,873 vehicles per day and East-West Connector volumes reaching approximately 38,499 vehicles per day. Zoned C-5 (Commercial), the site offers multiple access points via Austell Road SW, Hurt Road, and Brookwood Drive. Estimated delivery is Q2 2026, making it ideal for retailers and restaurant users seeking new-construction space in a growing residential corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- New mixed-use retail development at Austell Rd
- Up to 20,000–22,600 SF of retail/restaurant space
- One (1) acre pad site available for ground lease
- Parcel 01: Up to 8,000 SF available
- Parcel 02: Up to 12,000 SF available
3753 Austell Rd SW - 1er étage
The Village at Brookwood is a new, mixed-use retail development located at the northeast corner of Austell Road SW and Brookwood Drive in Austell, Georgia. The project offers up to approximately 20,000–22,600 square feet of retail and restaurant space available for lease, along with a dedicated one-acre pad site suitable for ground lease or build-to-suit opportunities, including a drive-thru. The development is positioned directly in front of a newly constructed 338-unit apartment community and adjacent to an additional mixed-use project featuring 405 residential units, providing a strong built-in customer base. The property benefits from excellent visibility and high traffic exposure, with Austell Road carrying over 30,873 vehicles per day and East-West Connector volumes reaching approximately 38,499 vehicles per day. Zoned C-5 (Commercial), the site offers multiple access points via Austell Road SW, Hurt Road, and Brookwood Drive. Estimated delivery is Q2 2026, making it ideal for retailers and restaurant users seeking new-construction space in a growing residential corridor.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- New mixed-use retail development at Austell Rd
- Up to 20,000–22,600 SF of retail/restaurant space
- One (1) acre pad site available for ground lease
- Parcel 01: Up to 8,000 SF available
- Parcel 02: Up to 12,000 SF available
3753 Austell Rd SW - 1er étage
The Village at Brookwood is a new, mixed-use retail development located at the northeast corner of Austell Road SW and Brookwood Drive in Austell, Georgia. The project offers up to approximately 20,000–22,600 square feet of retail and restaurant space available for lease, along with a dedicated one-acre pad site suitable for ground lease or build-to-suit opportunities, including a drive-thru. The development is positioned directly in front of a newly constructed 338-unit apartment community and adjacent to an additional mixed-use project featuring 405 residential units, providing a strong built-in customer base. The property benefits from excellent visibility and high traffic exposure, with Austell Road carrying over 30,873 vehicles per day and East-West Connector volumes reaching approximately 38,499 vehicles per day. Zoned C-5 (Commercial), the site offers multiple access points via Austell Road SW, Hurt Road, and Brookwood Drive. Estimated delivery is Q2 2026, making it ideal for retailers and restaurant users seeking new-construction space in a growing residential corridor.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- New mixed-use retail development at Austell Rd
- Up to 20,000–22,600 SF of retail/restaurant space
- One (1) acre pad site available for ground lease
- Parcel 01: Up to 8,000 SF available
- Parcel 02: Up to 12,000 SF available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 230 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 230 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
• ESPACE DISPONIBLE : 10 000 pieds carrés d'espaces de vente au détail et de restauration à louer. • Le Village at Brookwood est situé à l'angle nord-est d'Austell Road et de Brookwood Drive à Austell, en Géorgie, et se trouve à 24 km à l'ouest d'Atlanta, dans le comté de Cobb • Le centre commercial est en cours de réaménagement et proposera 338 nouvelles unités multifamiliales adjacentes à un développement à usage mixte récemment approuvé comprenant 405 unités résidentielles et commerciales pour une livraison au deuxième trimestre 2023 Espace commercial à louer | jusqu'à 10 000 pieds carrés • Des sites à locataires individuels ou à locataires multiples sont disponibles avec des possibilités de service en voiture et une excellente visibilité situés le long de l'entrée principale • La région est densément peuplée avec plus de 68 000 personnes dans un rayon de 5 miles
- Service au volant
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Présenté par
The Village at Brookwood | 3753 Austell Rd SW
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