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5 Units | 4BR Front SFR | Private Tours Avail 3753-3759 42nd St Immeuble residentiel 5 lots 1 076 325 € (215 265 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % San Diego, CA 92105
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Résumé analytique
Unique five-unit City Heights investment featuring a four-bedroom/two-bath front residence plus a two-bedroom, one-bedroom and two studio units. The property includes gated parking, a diverse unit mix and updated electrical improvements. Private tours available. All offers presented. Available individually or as part of a seven-building, 39-unit portfolio.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 076 325 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 215 265 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.1 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R4 - Buyer to verify. | ||
| Prix | 1 076 325 € |
| Prix par lot | 215 265 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.1 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R4 - Buyer to verify. |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 26 |
| 1+1 | 1 | - | 49 |
| 2+1 | 1 | - | 86 |
| 3+2 | 1 | - | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 471-632-08 | Évaluation des aménagements | 288 157 € |
| Évaluation du terrain | 662 762 € | Évaluation totale | 950 919 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
471-632-08
Évaluation du terrain
662 762 €
Évaluation des aménagements
288 157 €
Évaluation totale
950 919 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5 Units | 4BR Front SFR | Private Tours Avail | 3753-3759 42nd St
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