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The Shops at Custer Crossing 3751 S Stonebridge Dr Espace disponible | 93–550 m² | Local commercial | McKinney, TX 75070
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Informations principales
- Former Hair Salon (high end suite)
- Just off of Custer Rd and Stonebridge Dr
- 2nd Gen restaurant Available - Ste 500
- 5000 rooftops within 2 miles
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 268 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 326,97 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 87 606 € /an 7 300 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 200 | 93 m² | - | 5 Ans | 355,00 € /m²/an 29,58 € /m²/mois 33 046 € /an 2 754 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 500 | 189 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 355,00 € /m²/an 29,58 € /m²/mois 67 082 € /an 5 590 € /mois | Triple net (NNN) |
3751 S Stonebridge Dr - 1er étage – Bureau 100
Former Spa/Salon (CLASS A FINISH OUT INSIDE).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- End Cap Former Hair Salon/Spa
- Great Class A Finish-out inside!
3751 S Stonebridge Dr - 1er étage – Bureau 200
Former All About U salon! WILL GO FAST!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3751 S Stonebridge Dr - 1er étage – Bureau 500
2nd Gen restaurant: DO NOT DISTURB!, 1000 gal. Grease trap in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Great Class A 2nd Gen Restaurant space
- 1000 Gal Grease Trap in Place
- In Line (will go fast)
- 2 restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Custer Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arepas by Perla
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Head Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- PT Gym (Physical Therapy)
- -
- 1
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- Zen Sushi & Grill
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arepas by Perla | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Head Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| PT Gym (Physical Therapy) | - | 1 | - |
| Zen Sushi & Grill | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 550 m² | Façade | 192,94 m le Stonebridge Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Stationnement | 66 places | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Lakota Trl |
| Espace total disponible | 550 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 66 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 192,94 m le Stonebridge Dr |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Lakota Trl |
À propos du bien
Class A Asset for lease -
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops at Custer Crossing | 3751 S Stonebridge Dr
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