Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
The Shops at Custer Crossing 3751 S Stonebridge Dr Local commercial | 77–370 m² | À louer | McKinney, TX 75070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Former Hair Salon (high end suite)
- Just off of Custer Rd and Stonebridge Dr
- Take all or demise into 2,955 SF or 830 SF (plug n play)
- 5000 rooftops within 2 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 275 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 352,51 € /m²/an 29,38 € /m²/mois 96 775 € /an 8 065 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 200 | 77 – 96 m² | - | 5 Ans | 352,51 € /m²/an 29,38 € /m²/mois 33 732 € /an 2 811 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Former Spa/Salon (CLASS A FINISH OUT INSIDE). You can combine up to 3785 SF or ready for 2 tenants at (2955 SF for end cap and 830 to 1030 SF inline space)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- End Cap Former Hair Salon/Spa
- Great Class A Finish-out inside!
1er étage, bureau 200
Former All About U salon! WILL GO FAST!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPS AT CUSTER CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arepas by Perla
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Head Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- PT Gym (Physical Therapy)
- -
- 1
- -
- Zen Sushi & Grill
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arepas by Perla | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Head Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| PT Gym (Physical Therapy) | - | 1 | - |
| Zen Sushi & Grill | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 370 m² | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Min. Divisible | 77 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Espace total disponible | 370 m² |
| Min. Divisible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Class A Asset for lease - 2 spaces or 1. End cap plus next door inline space, each with own door! Ste 100 or 200. (2,955 SF - Ste 100 end cap or 830-1030 SF for Inline space - Ste 200) Each former high end Hair salon suite.
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Custer Crossing | 3751 S Stonebridge Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.