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2,718 SF Former Dental Space For Lease 3751 S Clyde Morris Blvd Bureaux/Médical | 253 m² | À louer | Port Orange, FL 32129
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Informations principales
- Unité en ligne de 1 849 pieds carrés disponible
- Excellente signalisation et visibilité
- Ancien bureau de physiothérapie
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 253 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 52 394 € /an 4 366 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7
Shoppes at Southwinds – Upscale Retail/Office Center in Port Orange. 2,718 SF endcap space available for lease. Former dental office featuring a waiting room, reception, 5 offices, lab, imaging room, break room with washer/dryer hookup, 2 restrooms, sterilization center, open area with 5 dental treatment areas, and 2 treatment rooms. Excellent signage and visibility. Join Subway, Trustco Bank, Rice Bistro, and neighboring Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Dairy Queen, Perrine's Produce, Cumberland Farms, and others. Over 1,500 apartments and 110 townhomes are located within a few blocks. Estimated CAM, real estate taxes, and insurance $6.50 per SF. LOCATION DESCRIPTION Located at the northeast corner of Clyde Morris Boulevard and Madeline Avenue. Approximately 2 miles from Dunlawton Avenue and 3.7 miles to Interstate 4 and Interstate 95.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- 2,718 SF endcap space available for lease
- Former dental office
- Excellent signage and visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2,718 SF Former Dental Space For Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Back in Motion
- Santé
- 12
- Local
- Hub Cycling LLC
- Articles de sport
- 1
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- Moore Chiropractic PLLC
- Santé et assistance sociale
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- Rice Bistro Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 454
- International
- Trustco Bank
- Banque
- 171
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Back in Motion | Santé | 12 | Local |
| Hub Cycling LLC | Articles de sport | 1 | - |
| Moore Chiropractic PLLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Rice Bistro Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 454 | International |
| Trustco Bank | Banque | 171 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Shoppes at Southwinds — Centre commercial et de bureaux haut de gamme à Port Orange. Espace en ligne de 1 849 pieds carrés disponible à la location. Ancien bureau de physiothérapie doté d'une salle de bain avec douche et d'un revêtement de sol en caoutchouc récemment installé pour la salle de sport. Excellente signalisation et visibilité. Rejoignez Subway, Trustco Bank, Rice Bistro, Taborda Dentistry et les restaurants voisins CVS, Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Perrine's Produce et Cumberland Farms. Plus de 1 500 appartements et 110 maisons de ville sont situés à quelques pâtés de maisons. CAM estimée, taxes foncières et assurance à 6,50$ par pied carré. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle nord-est du boulevard Clyde Morris et de l'avenue Madeline. À environ 3 km de Dunlawton Avenue et à 6 km de l'Interstate 4 et de l'Interstate 95.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2,718 SF Former Dental Space For Lease | 3751 S Clyde Morris Blvd
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