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3751 Midway rd Industriel/Logistique 1 112 m² À vendre Hermantown, MN 55810 1 454 029 € (1 307,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Industry Leading Tenant - FedEx Freight is an industry leader in the Less-Than-Truckload (LTL) industry, generating $9.4B in revenue in FY '24.
- Functional Facility - The ±12,550 SF building sits on ±3.74 AC and features 20 total doors.
- Long Term Operating History - FedEx Freight has occupied the site for more than 20 years.
- Strategic Hub - This property serves as FedEx Freight's only location in the Duluth MSA (Minnesota’s second-largest MSA, ±280,000 residents).
- Recent Upgrades - The site recently had several significant renovations, including upgrades to the parking lot, HVAC systems, and LED lighting systems
- Major Port City - The Port of Duluth serves as the busiest port on the Great Lakes, handling over 35 million tons of cargo annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 454 029 € | Surface utile brute | 1 112 m² |
| Prix par m² | 1 307,52 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 19 |
| Surface du lot | 2,22 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 1 454 029 € |
| Prix par m² | 1 307,52 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 2,22 ha |
| Surface utile brute | 1 112 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 19 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 395001009036 | Évaluation des aménagements | 534 696 € |
| Évaluation du terrain | 108 967 € | Évaluation totale | 643 663 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
395001009036
Évaluation du terrain
108 967 €
Évaluation des aménagements
534 696 €
Évaluation totale
643 663 €
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