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The Shops At Wailea 3750 Wailea Alanui Dr Espace disponible | 34–1 420 m² | Wailea, HI 96753
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La principale destination de shopping et de restauration de South Maui et de Wailea.
- Grand parking pour les clients.
- Excellente visibilité sur l'artère principale de Wailea, Wailea Alanui Drive.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B41 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B47 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B50 | 611 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B7 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau EW5 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau EW5a | 34 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3750 Wailea Alanui Dr - 1er étage – Bureau B41
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3750 Wailea Alanui Dr - 1er étage – Bureau B47
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3750 Wailea Alanui Dr - 1er étage – Bureau B50
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3750 Wailea Alanui Dr - 1er étage – Bureau B7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3750 Wailea Alanui Dr - 2e étage – Bureau EW5
The space includes a mezzanine with additional rooms/office spaces. Seeking temporary office use.
- Convient pour 6 à 20 personnes
3750 Wailea Alanui Dr - 2e étage – Bureau EW5a
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Island Gourmet Markets
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- Louis Vuitton
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- Lululemon
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- Ruth's Chris Steak House
- Restaurant
- 165
- International
- Tommy Bahama
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Island Gourmet Markets | - | - | - |
| Louis Vuitton | - | - | - |
| Lululemon | - | - | - |
| Ruth's Chris Steak House | Restaurant | 165 | International |
| Tommy Bahama | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 420 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 15 522 m² |
| Stationnement | 973 places | Surface totale du terrain | 5,45 ha |
| Magasins | 100 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 1 420 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 973 places |
| Magasins | 100 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 15 522 m² |
| Surface totale du terrain | 5,45 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
The Shops at Wailea est la principale destination commerciale de Maui, située sur la célèbre rive sud de Maui. Elle compte plus de 70 boutiques de luxe et de style de vie dans le monde entier, dont des marques de luxe de renommée mondiale, les meilleurs restaurants de l'île et une collection de boutiques hawaïennes distinctives. En 2020, The Shops at Wailea a achevé la rénovation de ses bâtiments et de ses espaces communs, créant de nouveaux espaces ouverts et de nouveaux équipements qui résonnent avec la beauté de l'île, et l'architecture du centre a été ouverte pour s'intégrer aux nouveaux espaces ouverts. Les boutiques se trouvent à quelques pas de sept hôtels de renommée mondiale, dont The Four Seasons, Andaz Maui, Grand Wailea, Fairmont Kea Lani, Wailea Beach Resort et sont entourées de trois parcours de golf et du quartier résidentiel le plus prisé de Maui. The Shops at Wailea est le point central des boutiques et des restaurants, tant pour les touristes que pour les habitants. Parmi les principaux locataires figurent Gucci, Louis Vuitton, Saint Laurent, Prada, Bottega Veneta, Tourneau, Tiffany, Cos Bar, Lululemon, Imrie, Tommy Bahama, Lineage, Wolfgang's Steakhouse, Ruth's Chris Steak House, Island Vintage Coffee, Lappert's Hawaii, Island Gourmet Market, Johnny Was et Travis Mathew.
Présenté par
The Shops At Wailea | 3750 Wailea Alanui Dr
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