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Jimmy Johns & Sport Clips 3750 W Truman Blvd Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Jefferson City, MO 65109 868 317 € (3 115,50 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-tenant pad leased to Jimmy John’s and Sport Clips featuring personal guaranties from the operators
- Subject property located across from Capital Mall – a 350,000+ regional shopping center
- Drive-thru endcap for Jimmy John’s
- 15+ year operating history for Jimmy John’s demonstrating strong long-term performance at this location
- Ideally positioned off Highway 50 with multiple points of ingress/egress and large traffic counts – 31,000+ VPD
- Affluent residential trade area – $99,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two-tenant pad leased to Jimmy John’s and Sport Clips that features personal guaranties from the operators. The subject property is located across from Capital Mall – a 92% occupied regional shopping center with major national anchors including JCPenney, Dillard’s, Ross, and Ollie’s and subject to 3.5 million annual visitors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
868 317 €
Prix par m²
3 115,50 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
69 444 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
PUD - Planned urban development
Stationnement
15 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-0.2-09-000-200-200-1001 | Évaluation des aménagements | 101 077 € |
| Évaluation du terrain | 63 499 € | Évaluation totale | 164 576 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-0.2-09-000-200-200-1001
Évaluation du terrain
63 499 €
Évaluation des aménagements
101 077 €
Évaluation totale
164 576 €
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Présenté par
Jimmy Johns & Sport Clips | 3750 W Truman Blvd
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