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3750 Veterans Memorial Blvd Local commercial | 537–1 237 m² | À louer | Metairie, LA 70002
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 537 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 701 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail space available on Veterans Blvd in the heart of Metairie. Three spaces currently leasing. Can be sub-divided or combined. Former Furniture Expo Space. First and second floor combined is 13,320 sq. ft. The first floor is 5,775 sq. ft. The second floor is 7,545 sq. ft. This location is the anchor space which offers 72 parking spaces total and immense signage opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 237 m² d’espace adjacent.
2e étage
Retail space available on Veterans Blvd in the heart of Metairie. Three spaces currently leasing. Can be sub-divided or combined. Former Furniture Expo Space. First and second floor combined is 13,320 sq. ft. The first floor is 5,775 sq. ft. The second floor is 7,545 sq. ft. This location is the anchor space which offers 72 parking spaces total and immense signage opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 237 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3750 VETERANS MEMORIAL BLVD, METAIRIE, LA 70002
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 2 039
- National
- Hearing Healthcare of Louisiana
- Santé
- 2
- Régional
- Matt Bowers Pre Owned Center
- Showroom automobile
- 1
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- PT Solutions Physical Therapy
- Santé
- 367
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 2 039 | National |
| Hearing Healthcare of Louisiana | Santé | 2 | Régional |
| Matt Bowers Pre Owned Center | Showroom automobile | 1 | - |
| PT Solutions Physical Therapy | Santé | 367 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 237 m² | Surface commerciale utile | 2 826 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 826 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail space available on Veteran Blvd in the heart of Metairie. Former Furniture Expo Space. First and second floor combined is 13,320 sq. ft. The first floor is 5,775 sq. ft. The second floor is 7545 sq. ft. This location is the anchor space which offers ample parking and immense signage opportunities.
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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3750 Veterans Memorial Blvd
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