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Home Design Store 3750 NW 46th St Industriel/Logistique 2 479 m² À vendre Miami, FL 33142 6 460 350 € (2 606,40 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Freestanding warehouse on a fully secured corner lot with ample parking.
Includes 3,800 SF of showroom space and 1,900 SF of office space under AC.
Prime access to major expressways and Miami International Airport, ideal for distribution.

Six dock-height loading bays.
Heavy three-phase electric power supports manufacturing users.

Résumé analytique

This freestanding warehouse property offers a rare owner-user or investor acquisition in Miami’s bustling Central Business District. Situated on a full corner lot, the asset provides excellent functionality for distribution, light manufacturing, or showroom operations. The property spans over 26,700 square feet of high-capacity space with multiple dock-height loading bays and heavy-duty three-phase power to accommodate production requirements. The air-conditioned showroom and office components enhance operational comfort and flexibility for various business models.

Located minutes from major expressways and Miami International Airport, the site boasts exceptional connectivity for logistics and shipping needs. The flexible M-1 municipal zoning expands potential use cases, with ample parking for staff and visitors. The property includes six dock-height loading bays, a secured yard, and four restrooms, ensuring efficient workflow and modern infrastructure.
This offering represents a well-positioned industrial facility within a dynamic commerce hub, poised to meet the needs of businesses seeking both visibility and accessibility.

Warehouse CBD Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	6 460 350 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 606,40 €	Année de construction	1958
Type de vente	Propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Sous-type de bien	Manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,38 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 479 m²
Zonage	M-I, Hialeah - Industrial

Prix	6 460 350 €
Prix par m²	2 606,40 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,38 ha
Surface utile brute	2 479 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-I, Hialeah - Industrial