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Informations principales sur l'investissement

  • 119 400 pieds carrés disponibles pour occupation immédiate
  • Système d'arrosage ESFR complet sur l'ensemble
  • Puissance suffisante (1200 ampères, 480v triphasé)
  • Disponibilité extrêmement limitée dans la région
  • Hautes hauteurs libres de 18 à 24 pieds
  • Situé sur 19,2 acres, beaucoup d'espace pour le stockage extérieur et le potentiel d'expansion

Résumé analytique

Installation de fabrication/distribution disponible à la vente ou à la location

Visite 3D Matterport

3750 Industrial Drive

Flyer de vente

Informations sur l’immeuble

Prix 2 584 296 €
Prix par m² 232,97 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 7,77 ha
Surface utile brute 11 093 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage 51 - Industriel

Caractéristiques

  • Éclairage fluorescent

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 11 093 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 11 093 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
11 093 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 11 093 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Indianapolis
867 125
214
4 h 13 m
Nashville
669 053
273
5 h 10 m
Chicago
2 705 994
273
5 h 19 m
Memphis
650 618
314
5 h 59 m
Columbus
892 533
386
7 h 21 m
Detroit
672 662
491
9 h 31 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
16 993
Population active totale
9 110
Taux de chômage
3,81%
Revenu médian du foyer
$78,610
Employés d’entrepôt
1 365
Enseignement secondaire ou supérieur
93,10%

À proximité

Local commercial

Walmart Grand magasin 34 min. à pied

Hôtels

Centerstone Hotels
41 chambres
6 min en voiture

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-07-01-400-012
Évaluation du terrain
103 907 €
Évaluation des aménagements
671 054 €
Évaluation totale
774 961 €

Conseillers en vente

Conseillers en vente

Justin Felix, Senior Transaction Manager
Justin Felix est un responsable des transactions spécialisé dans les principaux clients industriels et logistiques. Il a rejoint Colliers avec le vice-président Andy Lubinski, en se concentrant sur les principales propriétés industrielles sur les marchés secondaires, ainsi que sur des projets dans les secteurs de la production alimentaire et de l'entreposage climatisé. Ensemble, MM. Felix et Lubinski fournissent une gamme de services à des clients industriels ayant des besoins divers dans la région et à travers le pays, notamment la disposition, la sélection des sites et la représentation des locataires. Justin & Andy ont réalisé avec succès plus de 33 millions de pieds carrés de transactions depuis 2015, y compris la location du plus grand centre de distribution disponible dans l'État de l'Iowa en 2018. Il est titulaire de licences immobilières dans le Minnesota, le Wisconsin et l'IA.
Dan Lesinski, Senior Vice President
Dan Lesinski a rejoint Colliers en 2024 avec 11 ans d'expérience dans l'immobilier. Dan se spécialise dans le crédit-bail industriel, la représentation des locataires et la vente d'investissements.

Ses principales responsabilités consistent notamment à conseiller les clients dans le cadre de l'acquisition et de la cession de propriétés industrielles ainsi qu'à les représenter dans le cadre de l'analyse et de la cession de transactions d'investissement dans l'immobilier industriel.

Dan se concentre sur les propriétés situées dans et autour de la région métropolitaine de Saint-Louis, où il connaît parfaitement tous les locataires et propriétaires d'immeubles importants, les expirations de bail et les transactions sur son territoire.

Tout au long de sa carrière, Dan a travaillé avec des clients tels que Industrial Commercial Properties, Sealy & Company, Tenneco, Translux, Distribution Management, Inc., Owens & Minor, Menasha et RMR Group.

Avant de rejoindre Colliers, Dan était directeur général senior chez Newmark Zimmer, spécialisé dans les propriétés industrielles sur le marché de Saint-Louis.

Dan est un membre actif du conseil d'administration de United 4 Children, une organisation locale à but non lucratif dédiée à la prise en charge des enfants par le biais de programmes de garde d'enfants et parascolaires. Il consacre également son temps au lycée Christian Brothers College en tant que membre du conseil d'administration des anciens élèves et entraîneur de hockey sur glace.

Il vit dans la région de Kirkwood à Saint-Louis, dans le Missouri, avec sa femme, Heidi, ses filles, Elaine et Avis, et son fils, Dan III.
  • ID de l’annonce: 34479541

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3750 Industrial Dr, Carlyle, IL 62231

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