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Pauwela Cannery 375 W Kuiaha Rd 30–268 m² | À louer | Haiku, HI 96708
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – 25/27 | 88 m² | - | 3 Ans | 126,45 € /m²/an 10,54 € /m²/mois 11 090 € /an 924,17 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – C7 | 30 m² | - | 1-3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 4 086 € /an 340,52 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau Unit 40 | 151 m² | 2,44 mètres | 3 Ans | 131,95 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 19 908 € /an 1 659 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 25/27
workshop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
1er étage – C7
Clean container Unit for storage available. No leaks.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Facile d'accès. Unité de conteneur pour le stockage
1er étage, bureau Unit 40
Located in the front of Pauwela Cannery near Baked on maui and the new Maui Country Store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- visible, easy to access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Dave Miller Company | - | 1 | - |
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| Mark Nelson Sailboards | Nautique | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 5 271 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 271 m² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
La conserverie Pauwela est un excellent incubateur pour les nouvelles et les petites entreprises. Certaines unités ont une façade commerciale à West Kuiaha. Les principaux locataires sont Baked on Maui, Da Kine et Haiku Hardware. Situé à environ 3 km à l'ouest de la communauté de Haiku, sur West Kuiaha Rd.
Présenté par
Michael Spalding Realty, Inc.
Pauwela Cannery | 375 W Kuiaha Rd
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