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Multi-Story Building with Rent Upside 375 Sunrise Hwy Local commercial 1 579 m² 97 % Loué À vendre Lynbrook, NY 11563 3 874 770 € (2 453,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- First sale in over 40 years — same family ownership
- Steps from Lynbrook LIRR station (Long Beach & Babylon branches) with direct Manhattan access
- Long-tenured, stable rent roll across 17 units (10 office, 7 retail) providing immediate in-place income
- ~275 FT of frontage on Sunrise Highway with ~45,000 VPD traffic count
- Mark-to-market rental upside — office rents ~$27/SF vs. $30/SF market; retail ~$33/SF vs. $40/SF market
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Arbor Trades
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- kung foo tea
- Enseigne
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$9.99
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Arbor Trades | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| kung foo tea | Enseigne | - | $9.99 | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
JESSICA HOLLENSTEIN POUR TOUTES LES INFORMATIONS ET LES VISITES : (516) 522-4969. Espace de bureau de premier ordre dans un emplacement fantastique ! Bureau rénové de 560 pieds carrés situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, parfait pour les propriétaires de petites entreprises, les entrepreneurs et les professionnels fournisseurs de services. Ce bureau calme et polyvalent comprend 2 bureaux séparés et une salle d'attente qui peut également servir de troisième bureau ou d'espace réservé aux employés. Espace de rangement pour les fournitures et équipements de bureau. Une salle de conférence commune au même étage est disponible pour utilisation. Accès 24h/24 et 7j/7. Air central. Le locataire paie l'électricité, tandis que le propriétaire couvre le chauffage. Comprend 1 place de stationnement désignée. À seulement un pâté de maisons du LIRR et du parking municipal.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1 | 52 m² | Bureau | - | Maintenant |
1
| Surface |
| 52 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1
| Surface | 52 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
JESSICA HOLLENSTEIN POUR TOUTES LES INFORMATIONS ET LES VISITES : (516) 522-4969. Espace de bureau de premier ordre dans un emplacement fantastique ! Bureau rénové de 560 pieds carrés situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, parfait pour les propriétaires de petites entreprises, les entrepreneurs et les professionnels fournisseurs de services. Ce bureau calme et polyvalent comprend 2 bureaux séparés et une salle d'attente qui peut également servir de troisième bureau ou d'espace réservé aux employés. Espace de rangement pour les fournitures et équipements de bureau. Une salle de conférence commune au même étage est disponible pour utilisation. Accès 24h/24 et 7j/7. Air central. Le locataire paie l'électricité, tandis que le propriétaire couvre le chauffage. Comprend 1 place de stationnement désignée. À seulement un pâté de maisons du LIRR et du parking municipal.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2025-42-122-00-0003-0 | Évaluation des aménagements | 9 121 € |
| Évaluation du terrain | 2 536 € | Évaluation totale | 11 657 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Stephen Preuss -
Christian Allimonos -
Andreas Efthymiou -
Jack Rovner -
Lily Harrington -
Ripco Real Estate
Présenté par
Multi-Story Building with Rent Upside | 375 Sunrise Hwy
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