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375 St Albert Trl Local commercial | 46–10 255 m² | À louer | St. Albert, AB T8N 0R1
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Informations principales
- Ample tenant and visitor surface parking.
- Located in one of Alberta’s most affluent and fast-growing communities, supported by a high-income, family-oriented demographic.
- Recently renovated with a modernized food court and expanded retail offerings to enhance the shopping experience.
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 537 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 163 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 181 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 193 | 282 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 207 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 211 | 8 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 219 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 232B | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 233 | 54 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 234 | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 236 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 125
5,785 square foot retail space available for lease. Contact listing agent for additional information.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Neighbors with popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
1er étage, bureau 163
498 square foot retail space available for lease immediately. Contact listing agent for additional information.
- Neighbors with popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
1er étage, bureau 181
1,344 square foot retail space available for lease immediately. Contact listing agent for additional information.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Neighbors with popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
1er étage, bureau 193
3,032 square foot retail space available for lease. Contact listing agent for additional information.
- Neighbors with popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
- Located right next to a mall entrance.
1er étage, bureau 207
989 square foot retail space available for lease immediately. Contact listing agent for additional information.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Neighbors with popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
1er étage, bureau 211
93,313 square foot retail space available for lease. Contact listing agent for additional information.
- Espace en extrémité très recherché
- Surrounded by popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
- End cap space provides for additional visibility.
1er étage, bureau 219
936 square foot retail space available for lease immediately. Contact listing agent for additional information.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Neighbors with popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
1er étage, bureau 232B
2,205 square foot retail space available for lease. Contact listing agent for additional information.
- Neighbors with popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
- Located right next to a mall entrance.
1er étage, bureau 233
585 square foot retail space available for lease immediately. Contact listing agent for additional information.
- Neighbors with popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
1er étage, bureau 234
543 square foot retail space available for lease immediately. Contact listing agent for additional information.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Neighbors with popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
1er étage, bureau 236
1,152 square foot retail space available for lease immediately. Contact listing agent for additional information.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Neighbors with popular retail tenants.
- Ample tenant and visitor parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 375 St Albert Trl, St. Albert, AB T8N 0R1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Ardene
- Vêtements pour femmes
- 210
- International
- Bulk Barn
- Alimentation spécialisée
- 288
- National
- London Drugs
- Pharmacie
- 80
- National
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 570
- National
- Primary Care Networks
- Santé
- 11
- Local
- Winners
- Prix cassés
- 449
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Ardene | Vêtements pour femmes | 210 | International |
| Bulk Barn | Alimentation spécialisée | 288 | National |
| London Drugs | Pharmacie | 80 | National |
| Mark's | Vêtements unisexes | 570 | National |
| Primary Care Networks | Santé | 11 | Local |
| Winners | Prix cassés | 449 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 10 255 m² | Surface totale du terrain | 10,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 32 763 m² |
| Espace total disponible | 10 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 32 763 m² |
| Surface totale du terrain | 10,48 ha |
| Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
St. Albert Centre is a dominant retail hub strategically located along St. Albert Trail, offering exceptional visibility and accessibility for both local shoppers and regional traffic. Anchored by major national retailers and supported by recent renovations, the property delivers a modern shopping experience with an upgraded food court and diverse retail mix. Situated in one of Alberta’s most affluent and rapidly growing communities, it benefits from strong demographics, ample parking, and convenient transit connections.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
375 St Albert Trl
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