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Bldg 4 375 N Stephanie St Bureau 793 m² À vendre Henderson, NV 89014 2 861 922 € (3 607,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Free standing building in a Superior location
- Convenient freeway access exists to both the I-11 and I-215 freeways.
- Owner / User Opportunity - 100% Owner / User occupancy possible.
- 375 Stephanie provides the owner/user of the building direct, visible signage to Stephanie Street.
- A variety of restaurants and business amenities are conveniently located in close proximity to the property.
- Existing interior tenant improvements in place, which is a cost savings benefit to an Owner / User.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For more information, please contact Hillary Steinberg @ (702)780-6761; hillary.steinberg@avisonyoung.com or David Scherer@ (702)637-7661; david.scherer@avisonyoung.com. 375 Stephanie offers an owner/user the unique opportunity to purchase a free-standing building with a combination of benefits rarely found in Southern Nevada. Besides the very competitive price, the building has direct street visibility to Stephanie Street, a superior location with close freeway access and high traffic counts, along with the savings of having interior tenant improvements completed. The entire building is available for occupancy.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
793 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 861 922 €
Prix par m²
3 607,20 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
793 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CC
Stationnement
25 places (31,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 489 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 489 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 489 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 178-09-520-009 | Évaluation des aménagements | 345 841 € |
| Évaluation du terrain | 157 195 € | Évaluation totale | 503 036 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
178-09-520-009
Évaluation du terrain
157 195 €
Évaluation des aménagements
345 841 €
Évaluation totale
503 036 €
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Bldg 4 | 375 N Stephanie St
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