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Town Center Suites -Fully Leased 375 Fennell Blvd Bureau 669 m² 100 % Loué À vendre Lady Lake, FL 32159 2 117 347 € (3 165,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

375 Fennell Blvd, Lady Lake, FL 32159

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Informations principales sur l'investissement

  • Tenant list: Orthocare, Title Company, Salon, Attorney, & Mental Health Counselor

Résumé analytique

ATTENTION INVESTORS!!! Prime opportunity in Lady Lake/Villages area! 100% occupied 2 building professional plaza now available! Fully occupied with NNN leases in place, this well maintained 2009 built property has ample parking with 38 parking spots. Suites are well designed with each unit comprising approximately 1,200 sq ft. Five diverse professional tenants occupy the two buildings for 100% occupancy. Located directly next to the Lady Lake Post Office and adjacent to major retailers and restaurants including Sam's Club, Miller’s Ale House and the PGA Superstore, not to mention just minutes to the immensely popular Spanish Springs Town Square! Wonderful high traffic area for maximum tenant success translates to a solid high occupancy investment to add to your portfolio!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 117 347 €
Prix par m²
3 165,41 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
138 631 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
HC
Stationnement
38 places (56,81 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 08-18-24-0150-026-00004 Évaluation des aménagements 536 424 €
Évaluation du terrain 295 402 € Évaluation totale 831 826 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08-18-24-0150-026-00004
Évaluation du terrain
295 402 €
Évaluation des aménagements
536 424 €
Évaluation totale
831 826 €
(352) 978-3428

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  • ID de l’annonce: 41877834

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 375 Fennell Blvd, Lady Lake, FL 32159

Ce Bureau situé à 375 Fennell Blvd, Lady Lake, FL 32159 est actuellement disponible à la vente. Contactez Morris Realty & Investments, Inc pour plus d’informations.

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Vidéos
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Salon
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Atty office
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Counseling Center (2 units)
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Orthocare
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Title Company
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