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375 Dover Rd Bureau 464 m² À vendre Clarksville, TN 37042 795 241 € (1 713,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building can accommodate medical, administrative, social services, educational, childcare and many other business types.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment property with potential for independent office sub-leases.
Owner will entertain Lease option with 90-day advance deposit for 24-month period.
Owner financing offered with 20% DP, 20 YR amortization @6%
1031 Exchanges considered
Owner will entertain Lease option with 90-day advance deposit for 24-month period.
Owner financing offered with 20% DP, 20 YR amortization @6%
1031 Exchanges considered
VISITE 3D MATTERPORT
375 Dover Rd
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
464 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2010/2025
Prix
795 241 €
Prix par m²
1 713,69 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
464 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-2
Stationnement
32 places (68,96 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 464 m² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 464 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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CARTE
1er étage
| Surface | 464 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
5 591
38 480
81 619
2024 Population
5 982
43 197
93 357
Croissance démographique 20–24
7,0 %
12,3 %
14,4 %
2020 foyers
2 113
14 201
30 109
2024 foyers
2 271
16 215
35 003
Croissance des foyers 20–24
7,5 %
14,2 %
16,3 %
Âge moyen
36
35
34
Revenu médian du foyer
60 275 $
60 880 $
62 524 $
Employés de jour
2 779
9 873
23 975
Total des entreprises
255
1 045
2 888
Diplôme universitaire et supérieur
19 %
18 %
21 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 054G-E-016.03 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 347 189 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
054G-E-016.03
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
347 189 €
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Présenté par
Orchid One Consulting
375 Dover Rd
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