Votre e-mail a été envoyé.
Learwood Square Shopping Center 375-409 Lear Rd Espace disponible | 176–489 m² | Avon Lake, OH 44012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 1 200 pieds carrés - 1 892 pieds carrés disponibles
- Situé à l'intersection du chemin Lear et du chemin Walker
- Avon Lake est une banlieue aisée, la mieux classée du comté de Lorain avec un revenu moyen des ménages de 134 327 dollars
- Centre commercial de quartier établi ancré par Giant Eagle
- Les principaux colocataires incluent CVS, ACE Hardware, Kindercare, Key Bank, Peter & Co. Joailliers, centre de yoga et spa Avon Lake, club de bien-être Onyx et plus encore
- Avon Lake is an affluent suburb, top ranked in Lorain County with average household incomes of $185,396
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 314 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 377-C | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
32020 Walker Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
377 Lear Rd - 1er étage – Bureau 377-C
Position your business in Learwood Square, a premier neighborhood shopping center in Avon Lake, one of Lorain County’s most affluent suburbs. This vibrant retail hub is anchored by Giant Eagle and complemented by a strong lineup of national and regional tenants, including CVS, ACE Hardware, KinderCare, KeyBank, and Fitness Evolution (coming soon). The center sits at the hard corner of Lear Road and Walker Road, ensuring exceptional visibility and easy access for both local residents and commuters. Avon Lake boasts average household incomes exceeding $185,000 within a one-mile radius, creating a robust consumer base for retail and service businesses. The surrounding area features a mix of established neighborhoods and thriving commercial corridors, with daytime employment exceeding 53,000 within five miles. Learwood Square benefits from steady traffic and a dynamic tenant mix that drives consistent footfall, making it an ideal location for businesses seeking growth in a high-demand market. One 1,892 SF inline suite is currently available within the main center, offering flexible layouts suitable for retail, service, or specialty concepts. With strong co-tenancy, excellent demographics, and strategic positioning, Learwood Square delivers the visibility and synergy your business needs to thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Learwood Square Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 573
- International
- CVS pharmacy
- Pharmacie
- 10 975
- National
- Giant Eagle
- Supermarché
- 219
- Régional
- Pizza Hut
- Enseigne
- -
- -
- Starbucks
- Enseigne
- -
- -
- Subway
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 573 | International |
| CVS pharmacy | Pharmacie | 10 975 | National |
| Giant Eagle | Supermarché | 219 | Régional |
| Pizza Hut | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
| Subway | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 489 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 493 m² |
| Stationnement | 1059 places | Surface totale du terrain | 34,35 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 489 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1059 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 9 493 m² |
| Surface totale du terrain | 34,35 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Centre commercial de quartier établi ancré par Giant Eagle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Learwood Square Shopping Center | 375-409 Lear Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.