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Informations principales sur l'investissement

  • Paved Parking
  • Storage Yard

Résumé analytique

Great opportunity. Anchored by Newgate Mall. Located next to theater and food court entrance which provides consistent auto and foot traffic. Currently occupied by Young Power Sports (previously Newgate Honda). Many years of continual operation with established retail traffic and recognition.

Pièces jointes

3745 S 250 W Brochure

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 110 581 €
Prix par m²
1 116,07 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CP-3
Stationnement
10 places (3,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur S 250 W

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 437 – 1 301 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

• For Lease • 2 Stand Alone Buildings and Yard with Warehouse » Building 1: 14,000 SF » Building 2: 4,700 SF • Ideal for Retail, Entertainment, or Anchor tenant use • Directly adjacent to Newgate Mall and next to the theater/food court entrance • Site captures consistent foot traffic and strong auto visibility • Situated on a primary South Ogden arterial with easy access to I-15 and surrounding retail and service hubs • Contact Listing Agent for pricing and to schedule tour of property

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 437 – 1 301 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
437 – 1 301 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 437 – 1 301 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

• For Lease • 2 Stand Alone Buildings and Yard with Warehouse » Building 1: 14,000 SF » Building 2: 4,700 SF • Ideal for Retail, Entertainment, or Anchor tenant use • Directly adjacent to Newgate Mall and next to the theater/food court entrance • Site captures consistent foot traffic and strong auto visibility • Situated on a primary South Ogden arterial with easy access to I-15 and surrounding retail and service hubs • Contact Listing Agent for pricing and to schedule tour of property

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

America First Credit Union
Texas Roadhouse
LongHorn Steakhouse
Cheddar's Scratch Kitchen
Olive Garden
Eos Fitness
Dutch Bros
Trader Joe's
Denny's
Chuck-A-Rama Buffet

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
05-139-0048
Évaluation du terrain
456 101 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 376 075 € (2025)
Évaluation totale
1 832 176 € (2025)
  • ID de l’annonce: 40696318

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3745 S 250 W, Ogden, UT 84405

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