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Holliday Plaza 3745 Marketplace Ct Local commercial | 969 m² | À louer | Zionsville, IN 46077
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Informations principales
- Proposed retail development within Holliday Plaza, offering modern tenancy opportunities.
- Excellent regional connectivity via US-421, SR-334, and quick access to I-465.
- Ample on-site parking and designed for easy accessibility.
- Located in Zionsville’s rapidly expanding commercial corridor with strong residential growth.
- Surrounded by established retail and dining establishments, enhancing customer draw.
- Opportunity for tailored build-outs to meet individual tenant needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 969 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 969 m² | Surface commerciale utile | 969 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 969 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 969 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Situated in the growing town of Zionsville, 3745 Marketplace Court offers brand-new retail space for lease within Holliday Plaza, a thriving destination for shopping and dining. This property boasts exceptional convenience for both customers and tenants, with direct access to key thoroughfares and proximity to a robust residential community. Designed as a modern retail environment, the property provides a versatile platform for businesses seeking to capture the attention of a high-income demographic drawn to Zionsville’s vibrant, upscale lifestyle. Tenants will benefit from excellent visibility and natural foot traffic generated by surrounding businesses, complemented by ample parking facilities and easy ingress/egress. The property’s location provides seamless connectivity to Indianapolis via I-465 and US-421, making it a highly attractive destination for both local and regional consumers. Proposed construction timelines and design flexibility allow for customization to meet tenant requirements, ensuring spaces that maximize operational efficiency and customer engagement.
Présenté par
Holliday Plaza | 3745 Marketplace Ct
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