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3742 U.S. 90 US-90 Hwy Lot | Terrain commercial | 5,5 ha | À vendre | 2 157 175 € | Crestview, FL 32539

3742 U.S. 90 US-90 Hwy, Crestview, FL 32539

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Informations principales sur l'investissement

  • Immediate area is experiencing exponential growth with up to 2,400 units of Mixed Use Affordable Housing under development & planned for future dev.
  • Subject Property is located 1.2 miles from Shoal River Ranch Industrial Park
  • Shoal River Ranch Industrial Park is projected to create 11,000 new jobs; 4500 high paying manufacturing & technology jobs, and 5500 ancillary jobs
  • Subject Property is centrally located by two large Mixed Use and Sgle Family Sub-Division totaling up to 1700 units of density
  • Shoal River Ranch Industrial Park is 10,500 acres that is deemed to be the largest industrial park in the State of Florida
  • 12 inch force main sewer tie-in is 200 feet away

Informations sur l’immeuble

Prix 2 157 175 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Santé
Nb de lots 1 Surface totale du lot 5,5 ha
Type de bien Terrain Nb d’étages 1
Zonage R-1 / AA - The current zoning is R-1 (low-density residential). A future land use variance of Mixed Use, C-3 Commercial Zoning can be obtained.
Prix 2 157 175 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Santé
Surface totale du lot 5,5 ha
Nb d’étages 1
Zonage R-1 / AA - The current zoning is R-1 (low-density residential). A future land use variance of Mixed Use, C-3 Commercial Zoning can be obtained.

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 157 175 € Surface du lot 5,5 ha
Prix par ha 392 525,43 €
Prix 2 157 175 €
Prix par ha 392 525,43 €
Surface du lot 5,5 ha

13.58 Acres fronting 930 linear feet on US HWY - 90 in Crestview, FL. The property has a relatively flat topography in Zone X, offering 100% of uplands for commercial development.

Description

Subject property fronts 930 linear feet on US-90 directly across from a 600-acre DR Horton Development called Independence, featuring 1100 units of single-family density. In addition, a 550-acre mixed-use residential project is currently going through the permitting process for large-scale single & multi-family development called Chelsea's Place, located southwest of the subject property. The subject property is 100% uplands. Okaloosa Natural Gas and Auburn Water Supply are on site, and Okaloosa County's Sewer and Water Department maintains close access to a 12-inch force main sewer line. The subject property is well-positioned for high-density commercial land uses to provide a broad spectrum of administrative, medical, and retail service providers, complemented by multi-family leasing opportunities.

1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 19-3N-22-0000-0004-0000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 359 489 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
19-3N-22-0000-0004-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
359 489 €
(850) 243-0007 x207

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  • ID de l’annonce: 37509242

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3742 U.S. 90 US-90 Hwy, Crestview, FL 32539

Ce Terrain situé à 3742 U.S. 90 US-90 Hwy, Crestview, FL 32539 est actuellement disponible à la vente. Contactez NBI Properties, Inc. pour plus d’informations.

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Aerial Close Up Photo
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Subject Property - Aerial Description
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County Future Land Use Map w:Discription of Acitvities
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Development Activity Currently Underway & Planned In The Immediate Area Of The Subject Propert copy2
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Subject Property: 3742 US-90, Crestview, FL - Expanded Aerial View
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Subject Property's Hwy 90 Frontage
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Entrance from Hwy 90
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Hwy 90 Frontage
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(850) 243-0007 x 207

3742 U.S. 90 US-90 Hwy

Dennis Fortenberry
(850) 243-0007 x207

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