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Evolve Business Parks 3741 FM 1187 Local d’activités | 195–2 731 m² | 4 étoiles | À louer | Crowley, TX 76036
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Informations principales
- Fastest growth corridor in DFW off Chisolm Trail Parkway (CTP) & FM 1187 west of Crowley.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rear Yard Flex Units Traditional office-warehouse units with added fenced rear yard space for maximum functionality. • Front Garage Door: 14’ height • Rear Garage Door: 12’ height • Clear Height: 18’ at the front, sloping to 14’ rear • Office & Bathroom: Air-conditioned office in the front • Bonus: Enclosed 8’ sheet metal fenced yard with dual access; 1,650 SF of yard for every 2,100 SF of unit space Configuration Options: 2,100 | 4,200 | 6,300 | 8,400 | 10,500 SF Spaces Available per Building: 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1650 sf of fenced yard per 2100 sf of flex space!
Retail Flex Units Our retail-oriented office-warehouse flex units offer roadside visibility and sleek, contemporary design. • Rear Bay Garage Doors: 12’ height • Clear Height: 18’ at the front, sloping to 14’ at the rear • Office & Bathroom: Air-conditioned office in the rear • Windows & Signage: Increased natural light and prominent display options Configuration Options: 1,750 | 3,500 | 5,250 | 7,000 SF Spaces Available: 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High Traffic visibility
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Rear Yard Flex | 975 – 1 951 m² | 2-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 220 807 € /an 18 401 € /mois | Local d’activités | - | 01/05/2027 |
| 1er étage – Retail Flex | 195 – 780 m² | 2-5 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 110 404 € /an 9 200 € /mois | Local d’activités | - | 01/05/2027 |
1er étage – Rear Yard Flex
| Surface |
| 975 – 1 951 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 220 807 € /an 18 401 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
1er étage – Retail Flex
| Surface |
| 195 – 780 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 110 404 € /an 9 200 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
1er étage – Rear Yard Flex
| Surface | 975 – 1 951 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2027 |
Rear Yard Flex Units Traditional office-warehouse units with added fenced rear yard space for maximum functionality. • Front Garage Door: 14’ height • Rear Garage Door: 12’ height • Clear Height: 18’ at the front, sloping to 14’ rear • Office & Bathroom: Air-conditioned office in the front • Bonus: Enclosed 8’ sheet metal fenced yard with dual access; 1,650 SF of yard for every 2,100 SF of unit space Configuration Options: 2,100 | 4,200 | 6,300 | 8,400 | 10,500 SF Spaces Available per Building: 5
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1er étage – Retail Flex
| Surface | 195 – 780 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2027 |
Retail Flex Units Our retail-oriented office-warehouse flex units offer roadside visibility and sleek, contemporary design. • Rear Bay Garage Doors: 12’ height • Clear Height: 18’ at the front, sloping to 14’ at the rear • Office & Bathroom: Air-conditioned office in the rear • Windows & Signage: Increased natural light and prominent display options Configuration Options: 1,750 | 3,500 | 5,250 | 7,000 SF Spaces Available: 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Aperçu du bien
Espaces Flexibles pour les Entreprises Modernes Evolve Business Park est bien plus qu’un simple projet immobilier, c’est un véritable centre où les entreprises peuvent se développer, s’adapter et prospérer dans un marché en plein essor. Nous offrons l’opportunité de vous positionner dès maintenant dans l’une de nos solutions bureau-entrepôt modernes, situées dans l’une des régions à la croissance la plus rapide de la région DFW. Emplacement Privilégié à Crowley, TX Situé le long du corridor Chisholm Trail Parkway (CTP) dans le sud-ouest de Fort Worth, Evolve Business Park se trouve au cœur d’une des zones les plus dynamiques du Metroplex DFW. À seulement 2,4 km de la nouvelle université Tarleton State, la région bénéficie d’un trafic piétonnier croissant et d’un fort élan économique. Avec des projets à venir tels que Rock Creek Ranch, de nouveaux développements résidentiels et commerciaux près de McPherson Blvd, ainsi que l’arrivée potentielle de HEB, votre entreprise sera idéalement positionnée pour saisir les opportunités. Présentation du Projet Evolve Business Parks est un projet planifié totalisant 7 412 m² répartis sur deux phases : • Phase 1 : 2 732 m² - livraison prévue à l’automne ou hiver 2026 • Phase 2 : 4 680 m² - expansion future Cette livraison par étapes garantit que votre entreprise pourra croître en harmonie avec la communauté environnante. Espaces Industriels Flexibles pour les Visionnaires • Emplacement stratégique dans le corridor à la croissance la plus rapide du sud-ouest de Fort Worth. • Espaces modernes et flexibles adaptés aux bureaux, commerces, entrepôts ou usages mixtes. • Options évolutives à des prix compétitifs pour accompagner l’expansion de votre entreprise. • Façades commerciales très visibles avec de nombreuses opportunités de signalétique. • Unités exclusives avec cour arrière clôturée pour un stockage et une fonctionnalité inégalés. • Accès facile aux grands axes routiers, aux nouveaux développements et à une main-d’œuvre en pleine expansion.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Evolve Business Parks | 3741 FM 1187
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