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Starbucks 37408 Avenue 12 Local commercial 220 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Madera, CA 93636 3 054 436 € (13 907,65 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare 15-year corporate Starbucks lease with 10% rent increases every five years throughout the base term and three, 5-year options
- Corporate lease backed by investment-grade Starbucks Corporation (S&P: BBB+)
- Starbucks operates nearly 41,000 locations globally and generated $37.2 billion in FY2025 net revenue
- New build-to-suit drive-thru featuring Starbucks’ current prototype
- Adjacent to the new ±11,000 SF Camarena Health center, providing a built-in daily traffic generator
- Located along Avenue 12, the community’s primary commercial corridor with connectivity to Highways 41 and 99
Résumé analytique
This newly constructed, drive-thru Starbucks is backed by a 15-year corporate lease featuring 10% rental increases every five years throughout the initial term and each of the three, 5-year options. The property is strategically positioned along Avenue 12, Madera Ranchos’ primary commercial corridor, adjacent to the newly opened 11,000-square-foot Camarena Health center and across from established retail. As the first Starbucks in Madera Ranchos, the location benefits from limited direct coffee competition and a growing concentration of commercial uses serving the surrounding community.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 054 436 €
Prix par m²
13 907,65 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
148 140 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
CRC - Commercial / retail development site
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 049-591-013 | Évaluation des aménagements | 17 198 € |
| Évaluation du terrain | 13 788 € | Évaluation totale | 30 986 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
049-591-013
Évaluation du terrain
13 788 €
Évaluation des aménagements
17 198 €
Évaluation totale
30 986 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Starbucks | 37408 Avenue 12
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