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Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN 3740 Wi 16 Local commercial 282 m² À vendre La Crosse, WI 54601 2 453 416 € (8 698,40 €/m²) Taux de capitalisation 4,82 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Deal | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction | Established Brand
- Outparcel to Valley View Mall (598,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Hospital & Schools
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Located Along State Hwy 16 (42,500 VPD) | Interstate 90 (41,500 VPD) | Excellent Visibility
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Raising Cane’s investment property located in Onalaska, Wisconsin (La Crosse MSA). The tenant, Raising Cane’s Restaurants, LLC recently signed a brand new 15 year lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Raising Cane’s is one of the fastest-growing restaurant brands, with 800+ Restaurants in 40+ states, and plans to open 100 new Restaurants across several new markets in 2024.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 453 416 €
Prix par m²
8 698,40 €
Taux de capitalisation
4,82 %
RNE
118 290 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
40 places (141,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Interstate 90 Alternate
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Raising Cane's
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Raising Cane's | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 017-010315-200 | Évaluation des aménagements | 100 415 € |
| Évaluation du terrain | 475 437 € | Évaluation totale | 575 852 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
017-010315-200
Évaluation du terrain
475 437 €
Évaluation des aménagements
100 415 €
Évaluation totale
575 852 €
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Vidéos
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Présenté par
Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN | 3740 Wi 16
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