3740 N Josey Ln
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3740 N Josey Ln 47–1 099 m² | À louer | Carrollton, TX 75007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé avec un accès facile à la SH 121 et à Bush Turnpike
- Petits espaces disponibles avec possibilité d'emménager dans des suites plus grandes à mesure que votre entreprise se développe
- Plusieurs fournisseurs d'accès Internet haut débit sont disponibles, notamment FIOS et Spectrum.
- Tarifs de location avec service complet
- Le hall de la zone commune, les couloirs et les toilettes ont été rénovés.
- Directement en face de la poste américaine
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Suite 102 features LVT flooring, break room, and 4 private offices. Take advantage of this C suite perfect for any professional user.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Climatisation centrale
- 2nd gen office
Take full advantage of this 2nd generation D.D.S. MASTER SUITE fully finished.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- 2nd gen office
Take advantage of this 2nd generation office suite perfect for any professional user.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- 2nd gen office
Take advantage of this 2nd generation office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- 2nd gen office
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2nd Generation Chiropractic office
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Les grandes fenêtres lumineuses fournissent une lumière merveilleuse
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Visite vidéo sur demande
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play!
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Take advantage of this 2nd generation office ready for plug-and-play.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Géré localement
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 193 – 241 m² | Négociable | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 47 262 € /an 3 938 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 121 | 236 m² | Négociable | 214,79 € /m²/an 17,90 € /m²/mois 50 745 € /an 4 229 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 145 | 64 – 146 m² | Négociable | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 28 696 € /an 2 391 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 91 m² | Négociable | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 17 801 € /an 1 483 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 216 | 93 m² | Négociable | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 18 220 € /an 1 518 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 232 | 53 – 145 m² | Négociable | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 28 404 € /an 2 367 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 244 | 100 m² | Négociable | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 19 586 € /an 1 632 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 258 | 47 m² | Négociable | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 9 219 € /an 768,26 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 01/08/2025 |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 193 – 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 47 262 € /an 3 938 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 121
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 214,79 € /m²/an 17,90 € /m²/mois 50 745 € /an 4 229 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 145
| Surface |
| 64 – 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 28 696 € /an 2 391 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 17 801 € /an 1 483 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 216
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 18 220 € /an 1 518 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 232
| Surface |
| 53 – 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 28 404 € /an 2 367 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 244
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 19 586 € /an 1 632 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 258
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| 47 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 9 219 € /an 768,26 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
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CARTE
1er étage, bureau 102
| Surface | 193 – 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 102 features LVT flooring, break room, and 4 private offices. Take advantage of this C suite perfect for any professional user.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
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CARTE
1er étage, bureau 121
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 214,79 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Take full advantage of this 2nd generation D.D.S. MASTER SUITE fully finished.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
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CARTE
1er étage, bureau 145
| Surface | 64 – 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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CARTE
1er étage, bureau 160
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Take advantage of this 2nd generation office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
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2e étage, bureau 216
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation Chiropractic office
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
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2e étage, bureau 232
| Surface | 53 – 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
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- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
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2e étage, bureau 244
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Take advantage of this 2nd generation office ready for plug-and-play.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
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- Géré localement
2e étage, bureau 258
| Surface | 47 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
APERÇU DU BIEN
Grand immeuble de bureaux dans le nord de Carrollton. Des locataires calmes et professionnels profitent de cette propriété ainsi que de fonctionnalités telles qu'un parking abondant, un répertoire numérique des bâtiments et un bail à service complet. Service complet, ce qui signifie que le locataire est uniquement responsable de ses propres services Internet et de conciergerie. Pour améliorer l'expérience des locataires, la propriété est gérée localement et répond aux demandes de maintenance. L'accès en dehors des heures d'ouverture est disponible via des cartes-clés de sécurité et le système de climatisation en dehors des heures d'ouverture est disponible sans frais supplémentaires. Idéalement situé au sud de l'autoroute 121 et au nord de la PGBT, en face de l'USPS.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2018
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
4 090 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 045 m²
Stationnement
152 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
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