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3740 E State Rd Lot | Terrain commercial | 2,91 ha | À vendre | 1 078 362 € | Port Clinton, OH 43452

3740 E State Rd, Port Clinton, OH 43452

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±7.18-acre commercial land site is located off Route 2 at Route 53 in Port Clinton (Portage Township), offering an ideal opportunity for owner/users, developers, or investors seeking a high-exposure site in a growing coastal market. The property boasts prime visibility and access to high-traffic corridors serving the Catawba, Marblehead, and Lake Erie Shores region. Zoned C-2 – General Commercial District, the site allows for a wide range of uses including banks, restaurants, grocery stores, automobile service stations, sales and repair, building materials, amusement uses, electrical, plumbing, and HVAC contractors, general business, business services, and mini-warehousing. Full utilities—water, sewer, electric, and gas—are available at the site. A deed restriction prohibits the development of hospitality businesses, defined as hotels and/or motels, for a period of fifteen years from the closing date of 9/17/21. Supporting documentation including an ALTA Survey, Phase I Environmental Report, and Wetlands Delineation has been completed.

PIÈCES JOINTES

3740 E State Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 078 362 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Restauration rapide
  • Restaurant
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 2,91 ha
Type de bien Terrain
Zonage C-2 - General commercial district
Prix 1 078 362 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Restauration rapide
  • Restaurant
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Entrepôt
Surface totale du lot 2,91 ha
Zonage C-2 - General commercial district

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 078 362 € Surface du lot 2,91 ha
Prix par ha 371 126,98 €
Prix 1 078 362 €
Prix par ha 371 126,98 €
Surface du lot 2,91 ha

±7.18-acre commercial land site is located off Route 2 at Route 53 in Port Clinton. Prime visibility and access to high-traffic corridors serving the Catawba, Marblehead, and Lake Erie Shores region. Zoned C-2 – General Commercial District.

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 020-2005700713000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 207 413 € Évaluation totale 207 413 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
020-2005700713000
Évaluation du terrain
207 413 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
207 413 €
(216) 406-8382

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36859764

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3740 E State Rd, Port Clinton, OH 43452

Ce Terrain situé à 3740 E State Rd, Port Clinton, OH 43452 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate pour plus d’informations.

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3740 E State Rd
(216) 406-8382 x

3740 E State Rd

1/2

George Pofok
(216) 406-8382

Joseph Barna
(216) 287-4858

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