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Crunch Fitness 3740 Buford Dr Local commercial 2 304 m² À vendre Buford, GA 30519 5 997 869 € (2 603,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Crunch Fitness (Private) | Franchise Location (CR Fitness Holdings, LLC – 70 Units) | 500+ Locations & 2.5–3 Million Members | $1.7 Billion in System-Wide Annual Revenue According to Reuters
- Newer 2023 Construction | 13.3 Years of Firm Term Remaining | 2.00% Rental Increases Every 5 Years | Three (5-Year) Options | Absolute NNN Lease
- Dense & Stable Demographics (149,059 residents with an average household income of $112,214 within 5 miles) | 1 Mile Northwest of the Mall of Georgia (14 Million Annual Visitors) | Main-on-Main Retail Corridor with All National Retailers Present on Buford Dr (97,400 VPD) | 32 Miles Northeast of Downtown Atlanta
- Newer 2023 Construction | 13.3 Years of Firm Term Remaining | 2.00% Rental Increases Every 5 Years | Three (5-Year) Options | Absolute NNN Lease
- Dense & Stable Demographics (149,059 residents with an average household income of $112,214 within 5 miles) | 1 Mile Northwest of the Mall of Georgia (14 Million Annual Visitors) | Main-on-Main Retail Corridor with All National Retailers Present on Buford Dr (97,400 VPD) | 32 Miles Northeast of Downtown Atlanta
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
2 304 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 997 869 €
Prix par m²
2 603,25 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
428 848 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,94 ha
Zonage
C2 - Général
Stationnement
154 places (66,84 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7-219-160 | Évaluation des aménagements | 1 303 207 € |
| Évaluation du terrain | 259 817 € | Évaluation totale | 1 563 024 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7-219-160
Évaluation du terrain
259 817 €
Évaluation des aménagements
1 303 207 €
Évaluation totale
1 563 024 €
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Présenté par
Crunch Fitness | 3740 Buford Dr
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