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Highway 53 Centre 3740-3760 Highway 53 Local commercial | 132–415 m² | À louer | Huntsville, AL 35806
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Informations principales
- High-visibility frontage at Highway 53 and Research Park Boulevard provides exposure to more than 50,000 vehicles per day, maximizing brand awareness.
- Affluent surrounding demographics with average household incomes exceeding $121,000 within 2 miles support strong consumer spending.
- Diverse tenant mix featuring fitness, dining, wellness, and retail operators, creating recurring traffic patterns and encouraging cross-shopping.
- Huntsville benefits from a growing population, a highly skilled workforce, and strong fundamentals that support long-term consumer demand.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 132 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 24 937 € /an 2 078 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau W | 283 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 53 362 € /an 4 447 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau H
Suite H presents a unique opportunity for service-oriented and internet-resistant businesses seeking a highly visible end-cap location with drive-thru capability. The 1,423-square-foot space is well-suited for financial institutions, pharmacies, medical services, insurance providers, parcel and shipping services, and other users that benefit from convenient customer access and strong daily traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
1er étage, bureau W
Suite W offers 3,045 square feet of highly functional in-line space previously occupied by a physical therapy practice, featuring an existing layout well-suited for medical, wellness, and professional service users. The former buildout may reduce startup costs and accelerate occupancy for healthcare providers, specialty clinics, counseling practices, or other client-facing businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Highway 53 Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alabama Alcoholic Beverage Control Board
- Alcool
- 157
- Local
- Alfa Insurance
- Assurance
- 262
- Régional
- Edward D. Jones & Co.
- Finance et assurances
- -
- -
- Intrinsic Balance Chiropractic & Health Services L
- Santé
- 1
- Local
- Las Trojas Mexican Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Top 10 Nails
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alabama Alcoholic Beverage Control Board | Alcool | 157 | Local |
| Alfa Insurance | Assurance | 262 | Régional |
| Edward D. Jones & Co. | Finance et assurances | - | - |
| Intrinsic Balance Chiropractic & Health Services L | Santé | 1 | Local |
| Las Trojas Mexican Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Top 10 Nails | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 415 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 996 m² |
| Espace total disponible | 415 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 996 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Superficie du bâtiment : 42 430 pieds carrés Structure du bail : NNN Les colocataires incluent : le restaurant mexicain Las Trojas, la salle de sport Bender's, le restaurant New China, Top 10 Nails, Intrinsic Balance Chiropractic, ABC Store, Alfa Insurance, Edward Jones et plus encore Stationnement abondant Nombre de trafic sur l'autoroute 53 : 31 590 VPD Nombre de trafic sur Research Park Blvd : 19 028 VPD Zone de population à revenu élevé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Highway 53 Centre | 3740-3760 Highway 53
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