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Fasions Square 3740-3748 Lafayette Rd Espace disponible | 116–516 m² | Local commercial | Indianapolis, IN 46222
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 399 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 116 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3740 Lafayette Rd - 1er étage
Approximately 4,300 SF of versatile commercial space featuring high ceilings and an open floor plan that can be adapted to a variety of business uses. Ideal for office headquarters, training facilities, professional services, creative studios, showrooms, consulting firms, educational services, wholesale businesses, and e-commerce operations. The flexible layout provides an excellent opportunity for businesses seeking a spacious environment with customization potential in a well-established commercial corridor along Lafayette Road. Available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible Commercial Space with High Ceilings
3740 Lafayette Rd - 1er étage
Approximately 1,250 SF of retail space available in a well-established commercial corridor on Lafayette Road. This versatile space is ideal for a boutique, specialty retail store, restaurant, coffee shop, bakery, beauty business, cellular retailer, gift shop, or other customer-focused business seeking visibility and accessibility. The efficient layout offers excellent flexibility and provides an outstanding opportunity to establish or expand your business in a highly traveled commercial area surrounded by residential neighborhoods and established businesses. Available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime Retail Space Available on Lafayette Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fasions Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bmp Nail Supply
- Parapharmacie
- 1
- -
- Buddies Bar & Grille
- Restaurant
- 1
- Local
- Empire Events Banquet Hall
- Danse
- 1
- Local
- Express Alterations
- Laverie
- 1
- Local
- Gym Bully
- Fitness
- 1
- Local
- La Michoacana Ice Cream
- Glaces
- 145
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bmp Nail Supply | Parapharmacie | 1 | - |
| Buddies Bar & Grille | Restaurant | 1 | Local |
| Empire Events Banquet Hall | Danse | 1 | Local |
| Express Alterations | Laverie | 1 | Local |
| Gym Bully | Fitness | 1 | Local |
| La Michoacana Ice Cream | Glaces | 145 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 516 m² | Façade | 106,98 m le Lafayette Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 059 m² |
| Stationnement | 90 places | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1967 |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 106,98 m le Lafayette Rd |
| Surface commerciale utile | 2 059 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
3740 Lafayette Road is a neighborhood retail center strategically located along Lafayette Road, serving a diverse and growing residential community with strong daily traffic and excellent visibility. The center is home to established businesses, including Xtreme Wings, La Michoacana, a popular taqueria, and a specialty hair braiding salon, creating a steady flow of customers throughout the day and evening. Available spaces offer an excellent opportunity for retailers, restaurants, specialty food concepts, beauty and wellness businesses, professional services, and other customer-focused operators looking to benefit from an established tenant mix and a convenient location. Property Highlights: • High-visibility Lafayette Road location • Established retail center • Diverse tenant mix • Strong neighborhood presence • Convenient customer access • Flexible space options available • Surrounded by residential communities and local businesses Join a growing commercial corridor and position your business alongside established neighborhood favorites.
- Enseigne sur pylône
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Sojos Capital
Fasions Square | 3740-3748 Lafayette Rd
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