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374 Rantoul St Local commercial | 190 m² | À louer | Beverly, MA 01915
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
- Lots of natual light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 190 m² | Négociable | 215,23 € /m²/an 17,94 € /m²/mois 40 891 € /an 3 408 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The Mega Group has available for lease this open-concept Restaurant, situated in the heart of downtown Beverly. The full service kitchen includes hood with ansul system, grill, fryolators, stove, 2-food prep stations with refrigeration, sink, etc. The basement has finished walls and is fully operational. New walk-in cooler and freezer, 3 compartment sink, 3’X 3’ bay sink, hand washing sink, grease trap, etc. Location is on a heavily traveled Street that has been in the process of major revitalization and within two miles of Beverly Depot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Prides 374 Rantoul Realty LLC
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Prides 374 Rantoul Realty LLC | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 375 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
The Mega Group has available for lease this open-concept Restaurant, situated in the heart of downtown Beverly. 374 Rantoul is virtually a turn-key opportunity. The premises is 2,046 +/- sq. ft. and handicap accessible. The dining room/bar area has lots of natural lighting and features a 100-year old Freedom Maine wood interior and red oak natural wood flooring. The full service kitchen includes hood with ansul system, grill, fryolators, stove, 2-food prep stations with refrigeration, sink, etc. The basement has finished walls and is fully operational. New walk-in cooler and freezer, 3 compartment sink, 3’X 3’ bay sink, hand washing sink, grease trap, etc. There is plenty of on street parking. Location is on a heavily traveled Street that has been in the process of major revitalization and within two miles of Beverly Depot. The building has Hardie board exterior w/ Cape Cod Impressions, vinyl front, & beautiful Pella window facing Rantoul Street. Inquire about the fixed asset inventory, pricing of assets and full liquor license.
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