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374 Norfolk Street 374 Norfolk St Industriel/Logistique 137 m² À vendre Aurora, CO 80011 314 563 € (2 295,54 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

12-foot drive-in door
Market rent potential: $2,300–$2,500/month

~300 SF finished office space ~1,100 SF warehouse space
Industrial Condo

Résumé analytique

A unique opportunity in the metro area, this versatile flex condominium features a 12-foot drive-in door and a fenced outdoor storage area, a combination that is seldom available for purchase. The property is conveniently situated just west of I-225 along East 6th Avenue, offering excellent accessibility. The unit includes approximately 300 square feet of finished office space and 1,100 square feet of warehouse area with an impressive 13’10” ceiling height. Prevailing market rents are estimated between $2,300 and $2,500 per month, and the tenant will vacate upon sale. Monthly Owners Association dues are $287. All square footage and measurements are approximate and should be independently verified by the buyer.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix	314 563 €	Surface utile brute	137 m²
Prix par m²	2 295,54 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2001
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	4,22 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,01 ha
Zonage	M1

Prix	314 563 €
Prix par m²	2 295,54 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,01 ha
Surface utile brute	137 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,22 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M1