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Lincoln Center 374 Lincoln Ctr Espace disponible | 81 m² | Local commercial | Stockton, CA 95207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Retail Location at Pacific Ave & Benjamin Holt Dr with ±50,000 cars/day
- Top-Tier Amenities: 24-Hour Security, Digital Marquee, On-Site Management & Maintenance
- Available Spaces: ±875 SF (Sep 1, 2025) & ±14,740 SF (Contact for Rate)
- Retail Hub: 90+ specialty shops, services & restaurants in a landmark open-air center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 142 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
104-145 Lincoln Ctr - 1er étage – Bureau 142
Prime location in a landmark open-air shopping center with 90+ shops and restaurants. Features include high traffic visibility (50,000+ cars/day), 24-hour security, on-site management, county zoning (¼ cent sales tax savings), and digital signage. Ideal for boutique retail or service use in a well-trafficked, professionally managed environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DeVons Jewelers
- Bijoux/Montres
- 16
- Local
- Fleet Feet Sports
- Cordonnier
- 515
- National
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 110
- International
- Market Tavern
- Restaurant
- 1
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- Sephora
- Parapharmacie
- 1 287
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 722
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DeVons Jewelers | Bijoux/Montres | 16 | Local |
| Fleet Feet Sports | Cordonnier | 515 | National |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 110 | International |
| Market Tavern | Restaurant | 1 | Local |
| Sephora | Parapharmacie | 1 287 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 722 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lincoln Center is conveniently located between Interstate 5 and Highway 99 at the corner of Pacific Avenue and Benjamin Holt Drive, two of the most heavily traveled corridors in Stockton. The site offers excellent visibility to over an estimated 50,000 cars per day. A specialty retail shopping center since 1951, Lincoln Center is a landmark open-air, town and country shopping development in the Central Valley, featuring more than 90 specialty shops, services, and restaurants. The Center’s mix of locally owned and national tenants provides a first class, safe, friendly, shopping environment.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Center | 374 Lincoln Ctr
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