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Development Site for Mixed Use 374 Ashford St Lot | Terrain commercial | 0,02 ha | À vendre | 344 285 € | Brooklyn, NY 11207

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Informations principales sur l'investissement

Commercial Overlay zoning
Vacant lot

Convenient access to public transportation and neighborhood amenities

Résumé analytique

374 Ashford Street presents a unique opportunity to build in one of Brooklyn's fastest evolving neighborhoods. P.S. 158 on the same block. 200 feet away from Pitkin Avenue. Plenty of activity. The lot measures 26 ft. x 90 ft. This site is zoned R5, R7A, with a commercial overlay C2-C4 which allows opportunities for mixed-use projects that can combine residential and retail. FAR up to 3.44 This vacant lot provides flexibility whether you are an investor, developer, or end user. Convenient access to public transportation and neighborhood amenities. Buyers are encouraged to consult with their architects and perform their own due diligence.

Survey

Bilan financier (Réel - 2024)	Annuel	Annuel par ha
Taxes	2 278 €	112 580,06 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	2 278 €	112 580,06 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes
Annuel	2 278 €
Annuel par ha	112 580,06 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	2 278 €
Annuel par ha	112 580,06 €

Informations sur l’immeuble

Prix	344 285 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,02 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2-C4 - These allow for commercial buildings to be built in residential zones. You can also build a mixed use building.

Prix	344 285 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété
Surface totale du lot	0,02 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2-C4 - These allow for commercial buildings to be built in residential zones. You can also build a mixed use building.

1 Lot disponible

Lot

Prix	344 285 €	Surface du lot	0,02 ha
Prix par ha	17 014 941,25 €

Prix	344 285 €
Prix par ha	17 014 941,25 €
Surface du lot	0,02 ha

26 x 90 Lot size. This site is zoned R5, R7A, with a commercial overlay C2-C4 which allows opportunities for mixed-use projects that can combine residential and commercial. FAR up to 3.44 Subject to Architects Review.

Description

374 Ashford Street presents a unique opportunity to build in one of Brooklyn's fastest evolving neighborhoods. The lot measures 26 ft. x 90 ft. This site is zoned R5, R7A, with a commercial overlay C2-C4 which allows opportunities for mixed-use projects that can combine residential and retail. This vacant lot provides flexibility whether you are an investor, developer, or end user. Buyers are encouraged to consult with their architects and perform their own due diligence.

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Carte

Exceptionally walkable

100/100

Somewhat drivable

20/100

Exceptional public transit

100/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

(718) 916-6772

Contacts

Jaleel Mussington
Richard Diller
Charles Rutenberg Realty, Inc.

ID de l’annonce: 38197280
Date de mise sur le marché: 24/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 374 Ashford St, Brooklyn, NY 11207

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

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374 Ashford St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — screen_dd10bec851694422_1758572359159

374 Ashford St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — screen_edeb11b82c0fdbb7_1758572266107

374 Ashford St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Vacant Lot

374 Ashford St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Vacant Lot

374 Ashford St, Brooklyn, NY à vendre Autre– Image 6 sur 7 — Survey

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