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374-376 Main St Local commercial 286 m² 50 % Loué À vendre Laurel, MD 20707 624 269 € (2 184,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- • Partial-User or Investor Opportunity | Retail Unit Delivered Vacant
- • Multifamily Units are Fully Leased & 1 is Month-To-Month
- • Situated Along a Main Thoroughfare | 19 On-Site Parking Spaces
- • Building Configuration Allows for the Retail Space to be Divided into 2 Units
- • All Units Separately Metered for Electric, Gas, & Water
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 374-376 Main Street, a two-level, 3,076-square-foot mixed use property with a retail space on the first level and two one-bedroom/one-bathroom multifamily units with private entrances on the second level. The retail space, historically utilized by a medical equipment retailer, will be delivered vacant at closing. The multifamily units are 100% occupied, with one unit's lease ending in January 2027, and the second unit month-to-month, both providing in-place cash-flow immediately upon purchase. The subject property is located along and near the center of Laurel's Historic Main Street, allowing a small business the advantage of vehicle and foot traffic while benefiting from the area’s historic charm.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
286 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
624 269 €
Prix par m²
2 184,52 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-V
Stationnement
19 places (66,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-1096916 | Évaluation des aménagements | 175 570 € |
| Évaluation du terrain | 311 359 € | Évaluation totale | 486 929 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-1096916
Évaluation du terrain
311 359 €
Évaluation des aménagements
175 570 €
Évaluation totale
486 929 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
374-376 Main St
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