3739 Wilkens Ave Bureau | 78–168 m² | À louer | Baltimore, MD 21229

Cette propriété polyvalente de trois étages est idéalement située sur Wilkens Avenue à Baltimore City, bénéficiant d'une grande visibilité grâce à un trafic quotidien de plus de 10 000 véhicules. Parfaitement positionnée près de la limite entre Baltimore City et le comté, et à proximité de l'hôpital St. Agnes, cette propriété est actuellement utilisée à des fins médicales et occupée par le propriétaire qui y pratique des consultations ambulatoires. La propriété est zonée R-6, une classification qui offre un potentiel exceptionnel pour divers projets commerciaux. Le rez-de-chaussée est aménagé avec quatre bureaux privés, tandis que le deuxième étage est plus ouvert, mais comprend un bureau privé, une salle de bain complète et une entrée extérieure privée permettant de diviser le bâtiment entre deux locataires. Avec une superficie totale de 168 m² (1 811 pieds carrés), il est possible de louer uniquement le rez-de-chaussée (90 m² ou 969 pieds carrés) ou uniquement le deuxième étage (78 m² ou 842 pieds carrés avec une entrée extérieure privée au deuxième étage). En plus de l'exception spéciale pour un usage médical, la liste complète des utilisations autorisées inclut les garderies pour adultes ou enfants, les activités professionnelles à domicile, les établissements de soins résidentiels (16 résidents ou moins), les usages institutionnels ou communautaires, les écoles, les lieux de culte/églises, ainsi que les usages accessoires habituellement liés à l'occupation résidentielle.