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Dollar General Mini Market 3738 Hwy 64 w Local commercial 988 m² À vendre Mocksville, NC 27028 2 106 314 € (2 130,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
- Magasin de marché amélioré, plus grand format avec une offre élargie de produits et d'épicerie
- Dollar General est le plus grand détaillant du pays avec plus de 19 700 magasins
- De rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options
- Locataire de crédit Investment Grade, noté « BBB » par S&P
- Construction toute neuve avec revêtement partiel en brique et en bois sur une parcelle surdimensionnée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 106 314 €
Prix par m²
2 130,84 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
141 139 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
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VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Dollar General Mini Market | 3738 Hwy 64 w
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