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37372-37390 Niles Blvd Local commercial 532 m² 100 % Loué À vendre Fremont, CA 94536 2 168 882 € (4 077,13 €/m²) Taux de capitalisation 3,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Historic Niles location
- Great traffic and locals favorite - Skillets
Résumé analytique
Historic Niles location. Commercial/Retail building featuring Skillet's cafe - a local favorite for dining. Three tenants in total with leases thru 2029 and 2030. Other tenants are a tea shop and antique store. Please do not disturb tenants/occupants. Contact agent for more information.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
532 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 168 882 €
Prix par m²
4 077,13 €
Taux de capitalisation
3,60 %
RNE
78 080 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CC - Retail stores/restaurants
Façade
35 m sur Niles Blvd
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 507-0280-005-00 | Évaluation totale | 1 465 084 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 457 839 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 007 245 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
507-0280-005-00
Évaluation du terrain
457 839 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 007 245 € (2025)
Évaluation totale
1 465 084 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
C. Harry Firestone, Jr., Broker
37372-37390 Niles Blvd
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