Votre e-mail a été envoyé.
3737 Landmark dr Bureaux/Local commercial | 186–372 m² | À louer | Lafayette, IN 47905
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Affordable rent new construction retail/office opportunity
- Attractive building
- Delivered in warm shell condition with installed HVAC, utilities, and ADA restroom.
- Excellent visibility and strong traffic counts
- Strong co-tenancies within the commercial subdivision
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 186 m² | Négociable | 187,01 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 34 748 € /an 2 896 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 186 m² | Négociable | 187,01 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 34 748 € /an 2 896 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Unit 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 3737 Landmark dr, Lafayette, IN 47905
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Quick Pantry Convenience Store
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Quick Pantry Convenience Store | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Jim Pitoukkas of Shook Commercial Real Estate presents this excellent commercial lease opportunity for your business’s consideration. The subject property is a newly built gas station/c-store anchored multi-tenant retail building located at the intersection of Creasy Lane and McCarty Lane in Lafayette, IN. The building features an attractive all-brick façade, offers excellent signage opportunities and multiple access points. Two spaces of approximately 2,000 square feet each (40’W by 50’D), which are combinable, are available for lease. The spaces will be delivered to tenants in warm shell condition with all utilities into the premises, an electrical panel installed, 5 tons of HVAC per 2,000 square feet, drop ceiling with basic lay-in lighting, and one ADA restroom. The subject property is in the Lafayette Professional Commercial Subdivision, an established development with occupants including IU Health, Optum Health, and others. It is located at one of the busiest intersections in Lafayette, IN, the corner of Creasy Lane and McCarty Lane, and moments from major healthcare campuses, employers, and retail hubs. Traffic counts along Creasy Lane exceed 20,000 VPD while McCarty Lane traffic counts are approximately 9,000 VPD.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3737 Landmark dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.