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3737 Baldwin Park Blvd Local commercial 213 m² 80 % Loué À vendre Baldwin Park, CA 91706 1 337 448 € (6 281,05 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Informations principales sur l'investissement
- Busy Major Street with excellent exposure
- Corner Lot
- Easy access to freeways
Résumé analytique
MIXED-USE PROPERTY!!! MU2 ZONING!!! EXCELLENT EXPOSURE. Fully Fenced. Currently built out as 2 residential units and a Retailer office. Front house (#3729) allows for commercial use; originally built in 1956, completely renovated in 2023 consist of 2 bedrooms, 1 bath and a laundry room, approximately 800sf. Back house (#3729A) was a new construction completed in December 2023 consists of 3 bedrooms 2 Baths, 1200sf with 10 paid in full solar panels. A separate retail space (#3737) is currently vacant, formerly used as Salon. Each unit is separated with its own back yard. Easy access to FWY10, 605 and 210 with excellent exposure on a busy street. Various commercial usage allowed at 3729 & 3737, check with city for permissible usage.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 337 448 €
Prix par m²
6 281,05 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
53 498 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
MU2 - MIXED-USE PROPERTY!!! MU2 ZONING. Street Front 2 units allowing various commercial usage. Check with City.
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8553-003-001 | Évaluation des aménagements | 54 941 € |
| Évaluation du terrain | 631 822 € | Évaluation totale | 686 763 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8553-003-001
Évaluation du terrain
631 822 €
Évaluation des aménagements
54 941 €
Évaluation totale
686 763 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
PRECA REALTY
3737 Baldwin Park Blvd
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