3737 Baldwin Park Blvd
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3737 Baldwin Park Blvd Local commercial 213 m² 80 % Loué À vendre Baldwin Park, CA 91706 1 314 725 € (6 174,34 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Busy Major Street with excellent exposure
- Corner Lot
- Easy access to freeways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MIXED-USE PROPERTY!!! MU2 ZONING. Fully Fenced. Currently built out as 2 residential units and a Retailer office. Front house (#3729) was originally built in 1956, completely renovated in 2023 consist of 2 bedrooms, 1 bath and a laundry room, approximately 800sf. Back house (#3729A) was a new construction completed in December 2023 consists of 3 bedrooms 2 Baths about 1200sf with 10 paid in full solar panels. A separate retail space (#3737) is currently vacant, formerly used as Salon. Each unit is separated with its own back yard. Easy access to FWY10, 605 and 210 with excellent exposure on a busy street. Various commercial usage allowed at 3729 & 3737, check with city for permissible usage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2023
Prix
1 314 725 €
Prix par m²
6 174,34 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
52 589 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
MU2 - MIXED-USE PROPERTY!!! MU2 ZONING. Street Front 2 units allowing various commercial usage. Check with City.
Façade
18 m sur Baldwin Park Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8553-003-001 | Évaluation des aménagements | 54 007 € |
| Évaluation du terrain | 621 087 € | Évaluation totale | 675 095 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8553-003-001
Évaluation du terrain
621 087 €
Évaluation des aménagements
54 007 €
Évaluation totale
675 095 €
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Présenté par
PRECA REALTY
3737 Baldwin Park Blvd
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