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3737-3743 Red Bluff Rd Bureau 7 946 m² 99 % Loué À vendre Pasadena, TX 77503
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il est actuellement occupé à 100 % par plusieurs locataires ayant un excellent niveau de crédit, avec une durée de location moyenne pondérée restante de +/- 4,18 ans.
Fort potentiel de relocation, comme en témoignent les nouveaux baux, les renouvellements et les extensions signés pour tous les locataires depuis décembre
2018.
Croissance assurée des flux de trésorerie grâce à des augmentations de loyer contractuelles dans tous les contrats de location.
Le plus gros locataire, JVIC, s'est progressivement agrandi et continue de se développer dans le bâtiment sur un marché où le parc de bureaux est limité. UTMB Health a également récemment renouvelé son contrat pour cinq ans et négocie actuellement une prolongation encore plus longue avec une augmentation de loyer significative.
D'importantes améliorations apportées récemment à des locataires de plus de 850 000 dollars ont été achevées au cours des dernières années.
Fort potentiel de relocation, comme en témoignent les nouveaux baux, les renouvellements et les extensions signés pour tous les locataires depuis décembre
2018.
Croissance assurée des flux de trésorerie grâce à des augmentations de loyer contractuelles dans tous les contrats de location.
Le plus gros locataire, JVIC, s'est progressivement agrandi et continue de se développer dans le bâtiment sur un marché où le parc de bureaux est limité. UTMB Health a également récemment renouvelé son contrat pour cinq ans et négocie actuellement une prolongation encore plus longue avec une augmentation de loyer significative.
D'importantes améliorations apportées récemment à des locataires de plus de 850 000 dollars ont été achevées au cours des dernières années.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 946 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Pourcentage loué
99 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 649 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
2,15 ha
Zonage
None
Stationnement
333 places (41,91 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 160 | 99 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 160
| Surface |
| 99 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 160
| Surface | 99 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0460300000058 | Évaluation des aménagements | 4 381 560 € |
| Évaluation du terrain | 1 992 770 € | Évaluation totale | 6 374 330 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0460300000058
Évaluation du terrain
1 992 770 €
Évaluation des aménagements
4 381 560 €
Évaluation totale
6 374 330 €
1 sur 8
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Présenté par
3737-3743 Red Bluff Rd
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