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Crown Crenshaw Plaza 3737-3741 S Crenshaw Blvd Espace disponible | 151–686 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90016
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3739-A | 201 – 383 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3739-E | 151 – 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3737-3741 S Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau 3739-A
retail space . approx 4,123 sqft devisible to approx 2,060 sqft. signage - visibility - parking - security
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Signalized corner location on Crenshaw Boulevard.
- Storefront visibility with tenant signage opp
- On-site parking available for customers and staff
- Near the Crenshaw Metro corridor and neighborhood
- Flexible leasing configurations
- ocated within an established retail
3737-3741 S Crenshaw Blvd - 1er étage – Bureau 3739-E
wide store front approx. 3,258 sqft and can be demised to approx. 1,630 sqft . high visibilty and signage , car traffic , parking , security guard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crown Crenshaw Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- City National Bank
- Banque
- 140
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 760
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 6 742
- International
- Pep Boys
- Automobile
- 1 059
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 203
- International
- SoCalGas
- Autres services
- 62
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| City National Bank | Banque | 140 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 760 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 6 742 | International |
| Pep Boys | Automobile | 1 059 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 203 | International |
| SoCalGas | Autres services | 62 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 686 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 151 m² | Surface commerciale utile | 5 428 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Stationnement | 118 places | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 686 m² |
| Min. Divisible | 151 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 118 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 428 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
Over 500 brand new residential units in .5 mile radius and many more under buildout Near Crenshaw Metroline 3739 Crenshaw is on the primary boulevard which forms the western boundary of Leimert Park Great street frontage and visibility on Crenshaw Blvd Ideal for nail & beauty salon, tax, insurance, DMV service, medical, dental, cell phone, retail, food use, mattress store, or furniture store Extremely busy neighborhood with lots of foot traffic Co-tenants:O’Reilly Auto Parts, CVS, City National Bank, The Gas Company Adjacent to countless eateries, cafes, and numerous national retailers
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Crown Crenshaw Plaza | 3737-3741 S Crenshaw Blvd
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