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Urology & Multi-Specialty Clinic 3737-37-39 75th St Bureau 334 m² 100 % Loué À vendre Jackson Heights, NY 11372 2 491 188 € (7 448,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,56 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great investment opportunity!
- Fully occupied space.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Single-tenant net lease urology clinic located in a densely populated section of Jackson Height, blocks from Elmhurst Hospital and not far from the BQE (I-278), Broadway and Roosevelt Ave. Urology group has 6 locations throughout NYC area and is part of larger NYC multi-specialty group which guaranteed the lease.
The business was purchased by a larger NYC based multi-specialty group that signed a new lease in 2024. Contact Agent for details.
Jackson Heights is located in northwest Queens. Its boundaries are: the Brooklyn-Queens Expressway to the west; Junction Boulevard to the east; LaGuardia Airport to the north; and Roosevelt Avenue to the south. This is a residential neighborhood, featuring a mixture of row houses with an almost-suburban feel, and more populated sections of large apartment buildings. Nestled in the heart of Queens lies the bustling neighborhood of Jackson Heights, where a vibrant mix of cultures and cuisines collide.
The business was purchased by a larger NYC based multi-specialty group that signed a new lease in 2024. Contact Agent for details.
Jackson Heights is located in northwest Queens. Its boundaries are: the Brooklyn-Queens Expressway to the west; Junction Boulevard to the east; LaGuardia Airport to the north; and Roosevelt Avenue to the south. This is a residential neighborhood, featuring a mixture of row houses with an almost-suburban feel, and more populated sections of large apartment buildings. Nestled in the heart of Queens lies the bustling neighborhood of Jackson Heights, where a vibrant mix of cultures and cuisines collide.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
2 491 188 €
Prix par m²
7 448,59 €
Taux de capitalisation
7,56 %
RNE
188 273 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
167 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R5, Queens (O8) - provide a transition between lower- and higher-density neighborhoods
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01286-0017 | Évaluation des aménagements | 201 513 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 93 582 € (2025) | Évaluation totale | 295 095 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01286-0017
Évaluation du terrain
93 582 € (2025)
Évaluation des aménagements
201 513 € (2025)
Évaluation totale
295 095 € (2025)
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Urology & Multi-Specialty Clinic | 3737-37-39 75th St
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