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Clearwater Crossing 3736-3838 E 82nd St Espace disponible | 149–805 m² | Local commercial | Indianapolis, IN 46240
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux locataires sont La-Z Boy et PGA Tour Superstore
- I-465 entre Keystone Avenue et Allisonville Road, le volume de trafic est de 151 070
- 82e rue entre Dean Road et Allisonville Road, le volume de trafic est de 25 769
- La population diurne dans un rayon de 5 miles est de 266 298
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3740 | 504 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3746 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3820 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3736-3838 E 82nd St - 1er étage – Bureau 3740
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3736-3838 E 82nd St - 1er étage – Bureau 3746
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3736-3838 E 82nd St - 1er étage – Bureau 3820
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- La-Z Boy Furniture
- -
- -
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- PGA Tour Superstore
- Articles de sport
- 73
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| La-Z Boy Furniture | - | - | - |
| PGA Tour Superstore | Articles de sport | 73 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 805 m² | Façade | 759,87 m le E 82nd St |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 22 768 m² |
| Stationnement | 1959 places | Surface totale du terrain | 12,16 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 805 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1959 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 759,87 m le E 82nd St |
| Surface commerciale utile | 22 768 m² |
| Surface totale du terrain | 12,16 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale à louer. Les principaux locataires incluent La-Z Boy Furniture et PGA Tour Superstore. La zone de Clearwater, au nord d'Indianapolis, est l'une des zones commerciales les plus animées de la ville. Clearwater Crossing se trouve en plein cœur de la région de Clearwater.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Clearwater Crossing | 3736-3838 E 82nd St
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