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Informations principales sur l'investissement

  • Located on main thoroughfare across from Super Wal-Mart
  • Excess land behind the building for expansion
  • Zoned Heavy Industrial allowing for many commercial and industrial uses

Résumé analytique

Industrial building with Loading Dock on 2.13 acres with Excellent location across from Super Wal-Mart on busy Washburn Way corridor. Located in an area of expansion. Includes approximately 3000 sq. ft. of office space, kitchen, walk-in refrigeration, large warehouse with loading dock and four roll-up doors and 2.5 bathrooms. 3-phase electric. Short-term tenant in building. Phase I report on file. Zoned Heavy Industrial which allows for commercial or industrial use. Excess land behind the building allowing for potential expansion or additional development.

Informations sur l’immeuble

Prix 766 692 €
Prix par m² 453,32 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,86 ha
Surface utile brute 1 691 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1973
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IH - Heavy Industrial - allows for many commercial and industrial uses.

Caractéristiques

  • Glacière
  • Réception
  • Salle de repos

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 691 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

For Lease: Industrial building of approximately 18,000 sq. ft. with loading dock and clear span on 2.13 acres across from Super Wal-Mart on busy Washburn Way corridor. Total square footage of 18,205 sq. ft Includes approx 3000 sq. ft. of office space and approximately 15,000 sf of warehouse. Building has a two large warehouse spaces, a kitchen, walk-in refrigeration, loading dock, four roll-up doors and 2.5 bathrooms. 3-phase electric. Base rent is $0.35/sf/mo plus NNN charges. Directions: Located on Washburn Way across from Wal-Mart.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 691 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
1 691 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 691 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

For Lease: Industrial building of approximately 18,000 sq. ft. with loading dock and clear span on 2.13 acres across from Super Wal-Mart on busy Washburn Way corridor. Total square footage of 18,205 sq. ft Includes approx 3000 sq. ft. of office space and approximately 15,000 sf of warehouse. Building has a two large warehouse spaces, a kitchen, walk-in refrigeration, loading dock, four roll-up doors and 2.5 bathrooms. 3-phase electric. Base rent is $0.35/sf/mo plus NNN charges. Directions: Located on Washburn Way across from Wal-Mart.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R542498
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
683 241 €
  • ID de l’annonce: 38653058

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3735 Washburn Way, Klamath Falls, OR 97603

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