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DOLLAR GENERAL 3735 US-270 Hwy Local commercial 838 m² À vendre Pencil Bluff, AR 71965 947 821 € (1 131,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Commerces 3735 US-270 Hwy, Pencil Bluff, AR 71965

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
  • Durée du bail à long terme restante — Il reste plus de 11 ans à la durée actuelle
  • Situé sur l'autoroute 270 W — Sees 2 700 VPD
  • Dollar General est assorti d'une notation de crédit « BBB » de première qualité
  • Aucune concurrence dans la région : Dollar General est la seule société locataire de la région
  • Garantie d'entreprise

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Locataire résistant à la récession — Dollar General a toujours été rentable en période d'incertitude sur les marchés et a remporté le Silver Globe Business Excellence Award pour sa réponse à la pandémie de COVID-19.

Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence PB00084217 (AR)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
838 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
947 821 €
Prix par m²
1 131,07 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
71 087 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
Commercial - Commercial

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 001-02046-003 Évaluation des aménagements 88 815 €
Évaluation du terrain 3 074 € Évaluation totale 91 890 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
001-02046-003
Évaluation du terrain
3 074 €
Évaluation des aménagements
88 815 €
Évaluation totale
91 890 €
(615) 789-8730

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33111326

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3735 US-270 Hwy, Pencil Bluff, AR 71965

Le Local commercial Bien à 3735 US-270 Hwy, Pencil Bluff, AR 71965 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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DOLLAR GENERAL | 3735 US-270 Hwy
(615) 789-8730 x

DOLLAR GENERAL | 3735 US-270 Hwy

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Gannon Ethington
(615) 789-8730

Clay Smith
(214) 692-2216

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