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Rundle Plaza 3735 Rundlehorn Dr NE Espace disponible | 171–636 m² | Calgary, AB T1Y 2K1
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 171 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3735 Rundlehorn Dr NE - 2e étage – Bureau 200
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 15 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Espace
- Surface
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 279 – 465 m² | Négociable | 204,55 € /m²/an 17,05 € /m²/mois 95 014 € /an 7 918 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 171 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3735 Rundlehorn Dr NE - 1er étage – Bureau 100
built out as a lounge and restaurant. Classic and elegent lounge as well as steak and seafood restaruant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
3735 Rundlehorn Dr NE - 2e étage – Bureau 200
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 15 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rundle Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Circle K
- Supermarché de quartier
- 2 230
- International
- Ethio Commercial Trade
- Supermarché de quartier
- 1
- Local
- Money Mart
- Société de financement
- 558
- International
- Ritz Dry Cleaners
- Services
- 1
- National
- Rundle Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Rundle Medical Centre
- Santé et assistance sociale
- 1
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Circle K | Supermarché de quartier | 2 230 | International |
| Ethio Commercial Trade | Supermarché de quartier | 1 | Local |
| Money Mart | Société de financement | 558 | International |
| Ritz Dry Cleaners | Services | 1 | National |
| Rundle Dental | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Rundle Medical Centre | Santé et assistance sociale | 1 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 636 m² | Façade | 105,16 m le Rundlehorn Dr NE |
| Min. Divisible | 171 m² | Surface commerciale utile | 4 103 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 2017 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 636 m² |
| Min. Divisible | 171 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 50 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 105,16 m le Rundlehorn Dr NE |
| Surface commerciale utile | 4 103 m² |
| Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Année de construction | 2017 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rundle Plaza | 3735 Rundlehorn Dr NE
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