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BluePearl Pet Hospital 3735 Dempster St Local commercial 431 m² À vendre Skokie, IL 60076 2 247 573 € (5 213,94 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased to BluePearl Operations, LLC with established veterinary hospital tenancy
- 1.50% annual rental increases providing consistent contractual revenue growth
- Located in Skokie, ~12 miles north of Downtown Chicago with access to I-94 and US-41
- NNN lease with tenant responsible for roof and structure, reducing landlord responsibilities
- Two (5-year) renewal options providing potential for extended occupancy
- 516,971 residents within 5 miles; avg. household income of ~$157,764
Résumé analytique
Broker Of Record
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
471021676, 478027547 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
471021676, 478027547 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
431 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 247 573 €
Prix par m²
5 213,94 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
165 197 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
B-2; Skokie
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-23-104-050-0000 | Évaluation des aménagements | 89 013 € |
| Évaluation du terrain | 54 380 € | Évaluation totale | 143 393 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-23-104-050-0000
Évaluation du terrain
54 380 €
Évaluation des aménagements
89 013 €
Évaluation totale
143 393 €
Contacts
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
BluePearl Pet Hospital | 3735 Dempster St
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