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3731 Glendon Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 335 139 € (222 523 €/Lot) Los Angeles, CA 90034
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Informations principales sur l'investissement
- 6-unit building located in Palms offered at only $258k/unit
- Once rented out at market, the property will operate at 8.75% CAP and 8.67 GRM
- Located in an extremely walkable neighborhood, just blocks away from restaurants, shopping and entertainment
- Unit mix of (5) 1 Bed+1 Bath and (1) Studio+1 Bath units
- (2) 1 Bed+1 Bath units are remodeled including new floors, counters, bathrooms and fixtures
Résumé analytique
10.74 GRM and 6.82% cap in Prime Palms! LOWEST PAYING TENANT WILL VACATE BY END OF YEAR! 3731 Glendon Ave is an amazing opportunity to own six units offered at only $258k/unit. Whether you are long term or a value-add investor, the subject property is the perfect assets to help achieve your investment goals. 3731 Glendon Ave features a unit mix of (5) 1-Bed/1-Bath and (1) Studio/1-Bath units. This property has undergone significant upgrades in recent years. Select units have been updated with new floors, counter tops, bathrooms, fixtures, etc. This asset offers strong rental upside with a pro-forma 9.52% CAP and 8.09 GRM.
This investment is in one of the most sought-after neighborhoods on the Westside. This location is every renter's dream being only steps from Downtown Culver City, an area boasting many great restaurants, shopping and entertainment. 3731 Glendon Ave is also located near new tech companies such as Google, Meta, Snapchat, Hulu, Sony, HBO and Apple.
This investment is in one of the most sought-after neighborhoods on the Westside. This location is every renter's dream being only steps from Downtown Culver City, an area boasting many great restaurants, shopping and entertainment. 3731 Glendon Ave is also located near new tech companies such as Google, Meta, Snapchat, Hulu, Sony, HBO and Apple.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 335 139 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 222 523 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 221 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR3 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 335 139 € |
| Prix par lot | 222 523 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 221 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - restricted Density Multiple Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4252-029-027 | Évaluation des aménagements | 340 548 € |
| Évaluation du terrain | 510 822 € | Évaluation totale | 851 371 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4252-029-027
Évaluation du terrain
510 822 €
Évaluation des aménagements
340 548 €
Évaluation totale
851 371 €
1 sur 28
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3731 Glendon Ave
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