3731 Glendon Ave
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3731 Glendon Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 311 580 € (218 597 €/Lot) Taux de capitalisation 6,02 % Los Angeles, CA 90034
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 541 €
|
499,31 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
110 541 €
|
499,31 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
28 235 €
|
127,54 €
|
| Résultat net d’exploitation |
82 306 €
|
371,77 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 110 541 € |
| Annuel par m² | 499,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 110 541 € |
| Annuel par m² | 499,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 235 € |
| Annuel par m² | 127,54 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 82 306 € |
| Annuel par m² | 371,77 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 311 580 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 218 597 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,02 % | Surface de l’immeuble | 240 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.87 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1945 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 311 580 € |
| Prix par lot | 218 597 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.87 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 240 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - restricted Density Multiple Dwelling |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
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