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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Occupied Multi-Tenant Office Asset
  • Upside Through Leasing & Expense Optimization
  • Proven Tenant Stability & Low Turnover

Résumé analytique

Stabilized multi-tenant office building with strong in-place cash flow and a proven history of tenant retention. The property offers a diverse tenant mix, minimal turnover, and potential upside through operational efficiencies and future leasing strategies.

Pièces jointes

OM Silton. pdf

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 358 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
2 386 578 €
Prix par m²
1 757,59 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
150 706 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
679 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M-1 CU
Stationnement
68 places (50,08 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Phoenix Strategies began as a mediation and training organization in 1997 and built its work around the Collaborative, Facilitative, Interest-Based Model. The company operates the School of Collaboration, which offers mediation training, conflict management, coaching, restorative justice, and related professional development for dispute resolution work. Phoenix Strategies also provides certification pathways, business and career support for Collaborative Mediator training, and program design services tied to conflict resolution systems. The business has maintained a long-standing presence in alternative dispute resolution and conflict education through training, mediation, and restorative justice services.

  • Gestion de sociétés et d’entreprises
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Habitat for Humanity began in 1976, founded by Millard and Linda Fuller after early work that grew out of Koinonia Farm in Georgia. The organization is a global nonprofit focused on building, repairing, and financing affordable homes for families with limited access to safe housing. Habitat for Humanity also supports advocacy, disaster recovery, and community partnerships that help expand access to decent shelter and strengthen neighborhood stability. Across its network in the United States and around the world, the company combines volunteer labor, homeowner participation, and partner support to carry out housing projects and related housing services. That mix of construction, repair, financing, and advocacy has shaped Habitat for Humanity into a broad housing organization rather than a single-service charity.

  • Real Help in Real Estate
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Tall Pines
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Gestion de sociétés et d’entreprises - - Lorem Ipsum Jan 0000
Real Help in Real Estate - - - Lorem Ipsum Jan 0000
Tall Pines - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 219
  • 85 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 219 85 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 219

Surface
85 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 219

Surface 85 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
73254-12-003
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
439 915 € (2026)
  • ID de l’annonce: 39990525

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3730 Sinton Rd, Colorado Springs, CO 80907

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